MÔ TẢ CÔNG VIỆC
Tham mưu, hoạch định chiến lược tài chính cho CT Home
- Tham mưu Ban Tổng Giám đốc/HĐQT CT Home xây dựng chiến lược tài chính trung- dài hạn gắn với kế hoạch phát triển quỹ đất, dự án bất động sản của Công ty.
- Thiết lập kế hoạch doanh thu, lợi nhuận và chính sách cổ tức trong các mục tiêu ngắn hạn và trung- dài hạn.
- Soạn thảo, đề xuất ban hành các quy trình, quy định quản lý tài chính phù hợp đặc thù ngành bất động sản.
- Phân tích cấu trúc vốn, nhận diện và kiểm soát rủi ro tài chính; đề xuất phương án tối ưu chi phí vốn cho các dự án bất động sản.
- Đánh giá môi trường kinh doanh, biến động vĩ mô (lãi suất, tỷ giá, chính sách tín dụng bất động sản) để kịp thời tham mưu điều chỉnh chiến lược.
- Xây dựng phương án vốn tổng thể đáp ứng nhu cầu đầu tư các dự án bất động sản của CT Home.
Dẫn dắt lộ trình IPO / Chuẩn bị niêm yết CT Homes
- Xây dựng và trực tiếp chủ trì lộ trình IPO/niêm yết cổ phiếu CT Home trên sàn chứng khoán (HOSE/HNX/UPCoM), trình Chủ tịch Tập đoàn/HĐQT phê duyệt.
- Chủ trì định giá doanh nghiệp, xây dựng câu chuyện tài chính (equity story) và kế hoạch tài chính hậu IPO.
- Xây dựng, hoàn thiện hệ thống quản trị tài chính, kiểm soát nội bộ và báo cáo minh bạch đạt chuẩn công ty đại chúng/niêm yết.
- Rà soát, chuẩn hóa cấu trúc sở hữu, cấu trúc vốn và cấu trúc doanh nghiệp (group structure) để đáp ứng điều kiện niêm yết theo Luật Chứng khoán và quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN).
- Theo dõi tiến độ, chủ động tháo gỡ vướng mắc phát sinh trong quá trình IPO; cập nhật, báo cáo HĐQT về tiến độ và rủi ro của lộ trình niêm yết.
- Tổ chức hoạt động Quan hệ Nhà đầu tư (Investor Relations) trước, trong và sau niêm yết; làm đầu mối làm việc với UBCKNN, Sở Giao dịch Chứng khoán.
- Chủ trì làm việc với các đơn vị tư vấn IPO, kiểm toán độc lập (Big4), công ty luật, công ty chứng khoán (underwriter/bảo lãnh phát hành) để xây dựng hồ sơ niêm yết (bản cáo bạch, báo cáo tài chính kiểm toán, tài liệu định giá…).
Thẩm định, kiểm soát hiệu quả đầu tư dự án bất động sản
- Trực tiếp tham gia thẩm định hiệu quả tài chính các dự án/kế hoạch đầu tư bất động sản trước khi trình phê duyệt.
- Xây dựng mô hình tài chính (financial model), phân tích độ nhạy và dòng tiền dự án để hỗ trợ ra quyết định đầu tư.
- Phối hợp Phòng/Ban Đối tác- Đầu tư trong việc đề xuất và giám sát tiến độ giải ngân, hiệu quả các dự án đầu tư của CT Home.
Huy động vốn & phát triển quan hệ với định chế tài chính
- Xây dựng, triển khai các phương án huy động vốn (vay tín dụng, trái phiếu, hợp tác đầu tư, quỹ đầu tư) phù hợp từng giai đoạn phát triển dự án.
- Đàm phán hạn mức tín dụng, điều khoản vay vốn, đảm bảo chi phí vốn tối ưu cho CT Home.
- Thiết lập, phát triển quan hệ hợp tác với ngân hàng, định chế tài chính, quỹ đầu tư, nhà đầu tư tổ chức trong và ngoài nước.
Quản lý dòng tiền, ngân quỹ và cấu trúc vốn
- Lập kế hoạch dự phòng ngân quỹ theo các hình thức phù hợp nhằm đáp ứng nhu cầu ngân quỹ đột xuất.
- Quản lý nguồn tiền, đảm bảo tính thanh khoản và hiệu quả sử dụng vốn của CT Home.
- Phối hợp Ban Kế toán lập, trình phê duyệt kế hoạch Tài chính- Kế toán hàng năm; giám sát triển khai kế hoạch đã được duyệt.
- Giám sát việc thực hiện các hợp đồng tín dụng, danh mục đầu tư tài chính; xây dựng phương án phân phối lợi nhuận, quản trị vốn lưu động.
Quản lý và điều hành hoạt động Ban Tài chính
- Phối hợp tuyển dụng; đào tạo chuyên môn, nghiệp vụ- đặc biệt là nghiệp vụ IPO/niêm yết; đánh giá kết quả công việc của CBNV trong Ban.
- Chịu trách nhiệm về các chỉ tiêu và hiệu quả hoạt động của Ban; xây dựng, tổ chức nguồn lực với chi phí tối ưu.
- Trực tiếp chỉ đạo, quản lý, điều hành và theo dõi tiến độ thực hiện công việc của nhân sự trong Ban.
Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của cấp trên
- Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của Tổng Giám đốc CT Home/Chủ tịch Tập đoàn hoặc cấp trên được ủy quyền.
- Chịu trách nhiệm bảo mật thông tin, đảm bảo tính chính xác tuyệt đối và sẵn sàng chịu trách nhiệm về hậu quả phát sinh (nếu có) trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn.
YÊU CẦU
Trình độ & Kinh nghiệm
- Độ tuổi: Từ 35 tuổi trở lên.
- Chuyên ngành: Tài chính, Kế toán, Kiểm toán, Ngân hàng hoặc chuyên ngành tương đương.
- Kinh nghiệm: Tối thiểu từ 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, trong đó tối thiểu 3- 5 năm ở vị trí Giám đốc/Phó Giám đốc Tài chính tại các công ty, tập đoàn lớn; ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
- Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên; ưu tiên Thạc sĩ Tài chính/MBA, có chứng chỉ CFA/ACCA/CPA.
Yêu cầu bắt buộc về kinh nghiệm IPO/niêm yết
- Đã trực tiếp dẫn dắt hoặc tham gia sâu với vai trò chủ chốt (CFO/Phó CFO, Trưởng ban IPO hoặc tương đương) trong quá trình IPO/niêm yết thành công của ít nhất 01 doanh nghiệp trên sàn HOSE/HNX/UPCoM.
- Có kinh nghiệm làm việc với đơn vị kiểm toán độc lập (Big4), công ty luật, công ty chứng khoán/đơn vị tư vấn, bảo lãnh phát hành trong quá trình chuẩn bị niêm yết.
- Có kinh nghiệm định giá doanh nghiệp (valuation), xây dựng equity story và tổ chức hoạt động Quan hệ Nhà đầu tư (Investor Relations).
- Am hiểu toàn bộ quy trình, hồ sơ pháp lý và điều kiện niêm yết theo quy định của Luật Chứng khoán và UBCKNN; có kinh nghiệm làm việc trực tiếp với Sở Giao dịch Chứng khoán.
Ưu tiên thế mạnh Banking/Funding
- Làm việc, quản lý và giao dịch với ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư.
- Thiết lập, theo dõi và quản lý các khoản vay, hạn mức tín dụng.
- Kinh nghiệm huy động vốn (funding), phát hành trái phiếu, cổ phần.
- Phân tích dòng tiền, cấu trúc vốn và quản trị nguồn vốn doanh nghiệp.
Ngoại ngữ & Tin học
- Ngoại ngữ: Tiếng Anh sử dụng thành thạo 4 kỹ năng (nghe, nói, đọc, viết).
- Tin học: Sử dụng thành thạo máy vi tính, các phần mềm văn phòng và công cụ tài chính chuyên ngành.
Kỹ năng
- Kỹ năng huy động nguồn vốn, đàm phán, thuyết phục và ngoại giao tốt; khả năng thuyết trình trước HĐQT và nhà đầu tư.
- Kỹ năng lãnh đạo, quản lý và điều hành.
- Có khả năng lập kế hoạch, phân tích, tổng hợp, dự báo, đánh giá thị trường.
Kiến thức liên quan
- Có năng lực và mạng lưới quan hệ với các đối tác trong lĩnh vực tài chính- chứng khoán.
- Am hiểu chuyên sâu Luật Chứng khoán, quy định niêm yết và quy trình IPO.
- Am hiểu chuyên sâu quy định thuế đối với doanh nghiệp, hệ thống pháp luật trong kinh doanh bất động sản và thị trường tài chính.
- Am hiểu lĩnh vực tài chính, kế toán, thống kê.
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC
- Địa điểm: Leman Luxury, 20 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP. HCM
- Thời gian làm việc: Thứ Hai đến Thứ Sáu: từ 8:00 đến 17:30 (nghỉ trưa từ 12:00 đến 13:30); Thứ Bảy: từ 8:00 đến 12:00.
CHẾ ĐỘ & PHÚC LỢI
- Thưởng ghi nhận vượt trội: Thưởng thành tích 1- 5 tháng lương, có thể thưởng vàng, nhà, xe cho cá nhân/tập thể xuất sắc.
- Hỗ trợ bữa ăn trưa tại công ty và phụ cấp giữ xe.
- Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
- Thưởng tháng 13 và thưởng theo thành tích/kết quả công việc không giới hạn.
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện ích 6 sao: gym, hồ bơi, yoga, thư giãn,..
- Phúc lợi chăm sóc gia đình toàn diện theo chính sách phúc lợi của Tập đoàn.
- Tặng voucher vào dịp sinh nhật, lễ, Tết...

sales commission financial benefits, career growth, free food and beverages, perform bonus financial benefits

Cập nhật gần nhất lúc: 2026-10-07 15:25:04