Tweet
Facebook
Copy Link
Phúc lợi
- Laptop
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Đồng phục
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Nghỉ phép năm
- CLB thể thao
Mô tả Công việc
• Phát Triển Dự Án: khảo sát, tìm kiếm, phát triển quỹ đất phù hợp tiêu chí NOXH; đánh giá khả thi và đề xuất đầu tư.
• Pháp Lý Đầu Tư: hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư.
• Pháp Lý Đất Đai: giao / cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, miễn tiền sử dụng đất, cấp GCN quyền sử dụng đất.
• Quy Hoạch - Xây Dựng: quy hoạch chi tiết 1/500, thẩm định thiết kế, giấy phép xây dựng; nghiệm thu PCCC, đánh giá tác động môi trường (ĐTM), nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng.
• Đặc Thù Noxh: xác định & thẩm định đối tượng mua / thuê / thuê mua, niêm yết công khai; thẩm định và đăng ký giá bán - giá thuê với Sở Xây dựng
• Kinh Doanh - Bán Hàng: điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (văn bản đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng, bảo lãnh ngân hàng); hợp đồng mua bán / thuê mua mẫu, đăng ký hợp đồng mẫu; kiểm soát huy động vốn đúng quy định.
• Hợp Đồng /Thuế: soạn thảo, rà soát hợp đồng tư vấn, thi công, tín dụng, liên danh; phối hợp hồ sơ ưu đãi thuế (TNDN, GTGT) và vay vốn ưu đãi.
• Sau Bàn Giao & Rủi Ro: thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân, phí bảo trì , thành lập ban quản trị, quản lý vận hành; nhận diện - phòng ngừa rủi ro, xử lý tranh chấp / khiếu nại.
• Làm việc với cơ quan nhà nước và đơn vị tư vấn luật; cập nhật, phổ biến quy định pháp luật cho nhóm.
Yêu Cầu Công Việc
.• ĐH: ngành luật, xây dựng và các ngành liên quan
• Nắm vững: Luật Nhà ở 2023, Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh BĐS 2023, Luật Xây dựng, Luật Đầu tư; Các văn bản hướng dẫn về NOXH.
• Trình tự thủ tục đầu tư - xây dựng trọn vòng đời: chủ trương đầu tư → đất đai → quy hoạch → xây dựng → kinh doanh → vận hành.
• Quy định đặc thù NOXH: đối tượng & điều kiện mua / thuê, cơ chế giá, ưu đãi (miễn tiền SDĐ, thuế), hạn chế chuyển nhượng, gói vay ưu đãi.
• Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bảo lãnh, hợp đồng mẫu, cấp sổ hồng, phí bảo trì, quản lý vận hành chung cư.
• Kinh nghiệm từ 2 năm trở lên pháp lý dự án BĐS trải đủ các bước trong dự án (đầu tư - đất đai - xây dựng - kinh doanh) và/hoặc phát triển dự án - M&A BĐS; ưu tiên từng làm dự án nhà ở / NOXH
Địa điểm làm việc
Thông tin khác
- Bằng cấp: Đại học
- Độ tuổi: Không giới hạn tuổi
- Lương: 18 Tr - 30 Tr VND
Công ty Cổ phần Công nghệ eUp (eUp) là một Công ty Công nghệ hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực cung cấp Giải pháp Học tập. Tới nay, eUp đã cho ra mắt nhiều ứng dụng học tập được hàng triệu triệu người dùng tại Việt Nam và trên toàn Thế giới yêu thích và sử dụng hằng ngày như ứng dụng Từ điển tiếng Nhật Mazii; Từ vựng và Ngữ pháp HeyJapan (https://heyjapan.net/); Từ điển tiếng Trung Hanzii; Đọc báo TODAI; Luyện thi Migii,… và rất nhiều ứng dụng rất thiết thực dành cho các ngôn ngữ khác như tiếng Pháp; Tây Ban Nha;... Với hơn 7 năm trong ngành Công nghệ Giáo dục, eUp luôn nỗ lực không ngừng để thực hiện sứ mệnh giúp hàng triệu triệu người học tiếp cận với hệ thống giải pháp học tập đơn giản, thông minh và tiện ích hơn bao giờ hết.
Tầm nhìn: “Năm 2030 eUp sẽ trở thành Công ty Công nghệ hàng đầu trong lĩnh vực Giải pháp Học tập”. Sứ mệnh: “Đơn giản việc học và dạy. Tiếp bước, xây dựng ước mơ cho triệu triệu người vươn đến đỉnh cao tri thức”. Giá trị cốt lõi: “Tận tâm - Tinh thần đồng đội - Đổi mới và phát triển”. Tại eUp, từng thành viên luôn được sống với triết lý: “Muốn đi nhanh thì đi một mình. Muốn đi xa hãy đi cùng nhau”. Vì vậy, từng nhân sự tại eUp không chỉ được trao các cơ hội để tỏa sáng theo một cách riêng, mà còn được mài dũa để luôn sẵn sàng đương đầu với khó khăn và luôn say “Yes” với mọi vấn đề.
Review EuP Group
Sếp tốt, môi trường trẻ trung, mọi người hòa đồng
Sếp tốt, môi trường hòa đồng
Tốt , đồng nghiệp hòa đồng , sếp ok