Tweet
Facebook
Copy Link
Phúc lợi
- Laptop
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Đồng phục
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Công tác phí
- Nghỉ phép năm
Mô tả Công việc
Thiết lập kế hoạch kinh doanh và ngân sách hoạt động cho danh mục tài sản được giao.
Thiết lập chiến lược cho thuê, gia hạn hợp đồng thuê, cơ cấu khách thuê, và định hướng giá thuê dựa trên mô hình tài chính của dự án (với vai trò quản lý trực tiếp bộ phận Leasing).
Thiết lập kế hoạch vận hành hằng năm (với vai trò quản lý trực tiếp bộ phận PM ).
Cải thiện doanh thu, EBITDA và giá trị định giá của tài sản.
Lập kế hoạch chi phí đầu tư / CAPEX.
Chuẩn bị tài sản cho việc tái cấp vốn hoặc chuyển nhượng/bán tài sản (nếu có).
Theo dõi hoạt động và hiệu quả tài chính của danh mục tài sản để kịp thời đề xuất các giải pháp nhằm cải thiện doanh thu, EBITDA, dòng tiền và giá trị định giá của tài sản.
Thiết lập chiến lược cho thuê, hợp tác kinh doanh, gia hạn hợp đồng thuê, cơ cấu khách thuê và định hướng chính sách cho thuê và các chương trình khai thác thương mại phù hợp với mô hình tài chính của từng dự án, tài sản.
Quản lý hoạt động vận hành và các đơn vị quản lý vận hành thuê ngoài nhằm thiết lập kế hoạch vận hành hàng năm, các tiêu chuẩn dịch vụ, kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng, quản lý rủi ro, an toàn, môi trường,... của danh mục tài sản được giao.
Quản lý tài chính, ngân sách hoạt động (OPEX) và chi phí đầu tư tài sản (CAPEX), kế hoạch dòng tiền. Đề xuất phê duyệt các khoản đầu tư, sửa chữa lớn, nâng cấp và tái phát triển tài sản.
Xây dựng mối quan hệ tích cực hỗ trợ công việc với các phòng ban nội bộ, đơn vị khai thác kinh doanh, đơn vị quản lý vận hành, ngân hàng, cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.
Chuẩn bị tài sản cho các hoạt động tái cấp vốn, chuyển nhượng hoặc thoái vốn tài sản (nếu có); chuẩn bị hồ sơ, dữ liệu và phối hợp với các bên liên quan trong quá trình tái cấp vốn, huy động vốn, bán tài sản hoặc tái cấu trúc danh mục đầu tư.
Hỗ trợ đánh giá cơ hội đầu tư và phát triển tài sản, nâng cấp, tái cơ cấu hoặc phát triển tài sản nhằm gia tăng giá trị dài hạn.
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của Chủ tịch, Tổng Giám đốc.
Yêu Cầu Công Việc
Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Đầu tư, Bất động sản, Kinh tế, Xây dựng hoặc các ngành liên quan.
Kinh nghiệm: Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Asset Management, Property Management của Bất động sản công nghiệp thương mại. Sẵn sàng đi công tác; ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, kho vận hoặc hạ tầng năng lượng.
Kiến thức: Hiểu biết về đầu tư bất động sản, quản lý tài sản, phân tích tài chính, quản lý ngân sách, pháp lý bất động sản. Có hiểu biết cơ bản về xây dựng và kỹ thuật để quản lý được PMD và phối hợp hiệu quả với PDD.
Ngoại ngữ Tiếng Anh
Kỹ năng & Khả năng: Phân tích tài chính; lập ngân sách; dự báo dòng tiền; nghiên cứu thị trường; thuyết trình; đàm phán; quản lý đối tác và giải quyết vấn đề. Quản lý nhiều dự án/tài sản cùng lúc; làm việc độc lập; chịu áp lực cao; ra quyết định hiệu quả.
Tính cách: Chính trực, trách nhiệm, chủ động, chuyên nghiệp, tư duy dịch vụ và định hướng kết quả
QUYỀN LỢI:
Mức lương: Thu nhập hấp dẫn, cạnh tranh theo năng lực (Thỏa thuận trực tiếp) + Thưởng hiệu suất (KPI Bonus) dựa trên hiệu quả quản lý dòng tiền và lấp đầy tài sản.
Bảo hiểm: Đóng BHXH đầy đủ, full 100% lương thực tế.
Chăm sóc sức khỏe: Chương trình Bảo hiểm sức khỏe cao cấp PTI hằng năm.
Môi trường làm việc: Làm việc trực tiếp cùng Ban điều hành cấp cao của Tập đoàn, cơ hội khẳng định năng lực cá nhân và thăng tiến rõ ràng.
Chế độ khác: Lương tháng 13, thưởng Lễ/Tết, tham gia du lịch/team building định kỳ , khám sức khỏe, quà tết, trung thu, thiếu nhi.... và các hoạt động đào tạo phát triển chuyên môn
Địa điểm làm việc
Thông tin khác
- Bằng cấp: Đại học
- Giới tính: Nam
- Độ tuổi: Không giới hạn tuổi
- Lương: Cạnh tranh
Qua hơn 21 năm hình thành, hoàn thiện và phát triển, ngày nay KTG đã là Tập Đoàn hàng đầu về thiết bị điện & chiếu sáng, thông qua việc sở hữu, sản xuất và kinh doanh các nhãn hiệu thiết bị điện & chiếu sáng nổi tiếng, được thị trường rất ưa chuộng và tín nhiệm, đó là: AC, COMET và SILEX. Bên cạnh đó, với khả năng, kinh nghiệm, tiềm lực kinh doanh và phân phối trong ngành, KTG còn được các tập đoàn nổi tiếng trên thế giới chọn lựa và bổ nhiệm làm nhà phân phối tại thị trường Việt Nam như: hager, SEC, GENUIN,… Hưởng ứng lời kêu gọi khuyến khích đầu tư và sử dụng nguồn nhân lực trong nước của Chính Phủ, KTG đã đầu tư hệ thống nhà máy và được các đối tác nước ngoài chuyển giao công nghệ sản xuất tiên tiến, chuyên sản xuất sản phẩm thiết bị điện & chiếu sáng: 1. Nhà máy 1: Lô CN4, Cụm công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm, Xã Minh Khai, Huyện Từ Liêm, Tp. Hà Nội. 2. Nhà máy 2: Lô 33, Khu Công Nghiệp Tam Phước, Xã Tam Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Đồng thời, trong thời gian vừa qua, KTG đã liên doanh – liên kết với những Công ty/Tập đoàn lớn trong và ngoài nước phát huy sức mạnh liên kết của toàn hệ thống, nhằm chuyên môn hoá, nâng cao chất lượng sản phẩm và phục vụ khách hàng ngày càng tốt hơn.
Vĩnh Long là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, nổi tiếng với miệt vườn sông nước, trái cây đặc sản và truyền thống hiếu học. Trung tâm hành chính và kinh tế là TP. Vĩnh Long, nơi tập trung phát triển thương mại, dịch vụ, giáo dục và công nghiệp nhẹ. Kinh tế Vĩnh Long phát triển mạnh ở các lĩnh vực nông nghiệp, thủy sản, công nghiệp chế biến, xây dựng, thương mại và du lịch sinh thái.
Các vị trí việc làm phổ biến gồm: công nhân chế biến, kỹ sư nông nghiệp, nhân viên kinh doanh, kế toán, nhân viên hành chính, hướng dẫn viên du lịch. Ngành giáo dục, y tế, logistics, dịch vụ thương mại và công nghệ thực phẩm cũng có nhu cầu tuyển dụng ổn định.
Mức lương trung bình tại Vĩnh Long dao động từ 6 – 12 triệu đồng/tháng, tùy vào vị trí và kinh nghiệm. Các vị trí kỹ thuật hoặc quản lý trong doanh nghiệp công nghiệp – chế biến có thể đạt 15 – 25 triệu đồng/tháng.
Những nơi hay tuyển dụng tập trung ở TP. Vĩnh Long, huyện Long Hồ, Bình Minh, Mang Thít và các khu công nghiệp Hòa Phú, Bình Minh. Các nhà máy chế biến, cơ sở sản xuất nông sản, khu công nghiệp và trung tâm thương mại tạo nhiều cơ hội việc làm cho lao động địa phương.Nhìn chung, Vĩnh Long là tỉnh phát triển ổn định về nông nghiệp công nghệ cao và công nghiệp nhẹ, phù hợp cho người lao động muốn làm việc và sinh sống tại miền Tây sông nước.
Những công ty đang tuyển Vĩnh Long tại note8.vn:
- TẬP ĐOÀN RITA VÕ
- Ngân hàng bưu điện Liên Việt (LienVietBank)
- Cambridge
- Công ty Cổ phần Anvy
- BIDV MetLife
Tại note8.vn, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng Vĩnh Long với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với note8.vn đều là những doanh nghiệp uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Bạn sẽ có cơ hội làm việc tại các môi trường chuyên nghiệp chuẩn quốc tế. note8.vn với sứ mệnh trở thành nền tảng tuyển dụng hữu ích giúp các doanh nghiệp có nhu cầu tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay apply các bạn chắc chắn sẽ có được những cơ hội việc làm phù hợp với mức lương tốt nhất!
Tính năng đăng nội dung chưa được mở
Note8.vn đang hoàn thiện thủ tục cấp phép mạng xã hội. Trong thời gian này, bạn vẫn có thể xem nội dung và sử dụng các tiện ích khác.