Tweet
Facebook
Copy Link
Phúc lợi
- Laptop
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Phụ cấp
- Đồng phục
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Công tác phí
- Nghỉ phép năm
- CLB thể thao
Mô tả Công việc
1. Phát triển thị trường và tìm kiếm dự án
- Nghiên cứu thị trường dự án: Theo dõi thông tin chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn; nhận diện cơ hội theo giai đoạn dự án (concept–design–tender–construction). Ngoài ra, cần cập nhật xu hướng ngành, đối thủ cạnh tranh và các dự án tiềm năng.
- Tìm kiếm cơ hội dự án thông qua: Networking với chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn thiết kế, Tham gia hội thảo, triển lãm, hiệp hội ngành, Theo dõi thông tin trên nền tảng đấu thầu và các kênh trực tuyến.
- Xác thực cơ hội (qualification): Đánh giá quy mô, ngân sách, thời gian, stakeholder; xếp hạng ưu tiên cơ hội theo khả năng thắng (win probability)
2. Đánh giá tiềm năng dự án
- Thu thập thông tin chi tiết về quy mô, ngân sách, tiến độ và các bên liên quan của dự án.
- Phân tích quy trình ra quyết định mua hàng và cấu trúc tổ chức của dự án.
- Xác định đối tác quan trọng (key stakeholders) và mức độ ảnh hưởng
- Phân loại và ưu tiên dự án dựa trên tiêu chí chiến lược (giá trị, khả năng thắng, lợi nhuận).
- Chuẩn bị tài liệu pre-sales: Hồ sơ năng lực, case study, giải pháp kỹ thuật, mẫu chào hàng.
3. Quản lý quan hệ khách hàng:
- Chuẩn bị hồ sơ chào giá, tài liệu kỹ thuật và đề xuất giải pháp phù hợp.
- Khảo sát yêu cầu & đề xuất giải pháp: Làm việc với khách hàng để chốt phạm vi, tiêu chuẩn; phối hợp kỹ thuật tối ưu giải pháp và giá
- Trình chào giá/đấu thầu: Lập BOQ, điều kiện thương mại; tham gia làm rõ hồ sơ mời thầu; tuân thủ quy trình phê duyệt nội bộ.
- Đàm phán & chốt hợp đồng: Thương lượng giá, điều khoản (tiến độ, bảo hành, phạt, thanh toán); làm việc với pháp chế để giảm rủi ro.
- Quản lý tiến độ bán hàng: Theo dõi mốc thầu, họp làm rõ, thời hạn nộp; cập nhật dự án theo stage
4. Quản lý dự án & tài khoản khách hàng
- Thiết lập, duy trì và phát triển mối quan hệ lâu dài với chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn.
- Thấu hiểu nhu cầu khách hàng, đề xuất giải pháp phù hợp.
- Xây dựng kế hoạch chăm sóc khách hàng cá nhân hóa (personalized services).
- Khai thác cơ hội bán thêm (up-selling) và bán chéo (cross-selling).
5. Phối hợp nội bộ & đối tác
- Làm việc với các phòng ban nội bộ (Marketing, Techncial, Tài chính, Supply Chain) để triển khai dự án.
- Đảm bảo tiến độ giao hàng, lắp đặt và nghiệm thu đúng kế hoạch.
Yêu Cầu Công Việc
1. Học vấn: Tốt nghiệp đại học hoặc cao đẳng QTKD, Kỹ Thuật
2. Kinh nghiệm: Có kinh nghiệm bán hàng (ít nhất 2 năm), ưu tiên cho các ngành hàng kĩ thuật ở kênh dự án, có kinh nghiệm làm việc với chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn thiết kế,.. Ngoài ra, hiểu biết them về quy trình đấu thầu, hợp đồng dự án
3. Kiến thức chuyên môn:
· Kiến thức về quy trình bán hàng dự án và quản lý pipeline.
· Hiểu về phân tích thị trường, đánh giá tiềm năng dự án.
· Kiến thức cơ bản về tài chính dự án (giá vốn, lợi nhuận, chi phí).
· Am hiểu sản phẩm/dịch vụ của công ty và ứng dụng thực tế trong dự án
4. Skills & Ability
· Kỹ năng bán hàng & đàm phán: Thuyết phục, xử lý phản đối, chốt hợp đồng.
· Kỹ năng giao tiếp & networking: Xây dựng quan hệ với nhiều cấp độ khách hàng.
· Kỹ năng phân tích & đánh giá: Xác định cơ hội, rủi ro, ưu tiên dự án.
· Kỹ năng quản lý dự án: Theo dõi tiến độ, phối hợp nội bộ và đối tác.
· Kỹ năng công nghệ số: Thành thạo CRM, MS Office, ứng dụng phân tích dữ liệu.
· Kỹ năng thuyết trình: Trình bày giải pháp, hồ sơ năng lực, báo giá.
· Kỹ năng làm việc nhóm: Phối hợp với Marketing, Kỹ thuật, Tài chính, Supply Chain.
Thông tin khác
- Bằng cấp: Đại học
- Thời gian thử việc: 2 tháng thử việc
- Độ tuổi: 26 - 30
- Thời gian làm việc:Làm việc từ Thứ Hai - Sáng thứ Bảy
- Ngày nghỉ: 12 ngày phép
- Lương: Cạnh tranh
Mọi người thường tìm kiếm thêm từ khoá
Nhân viên kinh doanh bất động sản công nghiệp là người phụ trách tìm kiếm, tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp thuê hoặc mua bán các loại bất động sản phục vụ sản xuất như nhà xưởng, kho bãi, khu công nghiệp. Họ làm việc với cả khách hàng trong và ngoài nước, đòi hỏi hiểu biết về pháp lý, quy hoạch và xu hướng phát triển khu công nghiệp.
Các vị trí phổ biến gồm Nhân viên kinh doanh, Chuyên viên tư vấn BĐS công nghiệp, Quản lý dự án, và Trưởng phòng kinh doanh.
Mức lương cơ bản thường từ 8–15 triệu đồng/tháng, chưa tính hoa hồng; tổng thu nhập có thể đạt 30–100 triệu/tháng hoặc hơn nếu doanh số tốt.
Các khu vực tuyển dụng nhiều gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, nơi tập trung các khu công nghiệp lớn. Ứng viên cần kỹ năng đàm phán, ngoại ngữ (ưu tiên tiếng Anh hoặc Trung), và kiến thức pháp lý về bất động sản. Đây là ngành có tiềm năng thu nhập cao nhưng đòi hỏi sự năng động và kiên trì.
Những công ty đang tuyển Nhân viên kinh doanh bất động sản công nghiệp tại note8.vn:
- Công ty TNHH XNK PT Đông Dương - Tập đoàn thể thao KINGSPORT
- Công ty TNHH Nam Long
- Công ty Cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji
- CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN BIM
- Công ty TNHH Bất Động Sản HANA HOME
Tại note8.vn, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng Nhân viên kinh doanh bất động sản công nghiệp với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với note8.vn đều là những doanh nghiệp uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Bạn sẽ có cơ hội làm việc tại các môi trường chuyên nghiệp chuẩn quốc tế. note8.vn với sứ mệnh trở thành nền tảng tuyển dụng hữu ích giúp các doanh nghiệp có nhu cầu tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay apply các bạn chắc chắn sẽ có được những cơ hội việc làm phù hợp với mức lương tốt nhất!