Tweet
Facebook
Copy Link
Mô tả công việc
Quản lý:
Lập kế hoạch, lịch bảo trì, bảo dưỡng, phân công nhân sự bộ phận và thực hiện các chương trình bảo dưỡng hệ thống điều hòa không khí, điện, phòng cháy chữa cháy và các hệ thống khác đã được lắp đặt trong phạm vi tòa nhà.
Lên kế hoạch và phân bổ nguồn nhân lực hiệu quả. Chỉ đạo/phân công công việc và kiểm soát thực hiện công việc liên quan đến Kỹ thuật vận hành, đào tạo/hướng dẫn cho CBNV Bộ phận kỹ thuật/ nhà thầu phụ khi cần thiết, để đảm bảo duy trì tiêu chuẩn ổn định.
Giám sát chặt chẽ việc thực hiện nội quy an toàn khi làm việc.
Tổ chức thực hiện và tuân thủ các quy tắc, quy định pháp luật hiện hành liên quan cũng như các quy định Công ty liên quan đến hoạt động cơ điện, xây dựng, quản lý vận hành tại Dự án và an toàn công việc.
Tổ chức các buổi họp thường kỳ cho các nhân viên của phòng Kỹ thuật nhằm cho mọi người am hiểu các chính sách của công ty về vấn đề Phòng cháy chữa cháy, sức khỏe, vệ sinh…
Giám sát và kiểm tra công việc của nhân viên kỹ thuật, đảm bảo rằng công việc được hoàn thành đáp ứng các chức năng yêu cầu cho Khách hàng.
Kiểm soát ngân sách vận hành bảo dưỡng, sử dụng năng lượng để có biện pháp triển khai thực hiện, điều tiết hoạt động phù hợp.
Tuyển dụng, đào tạo, hướng dẫn và khích lệ đội Kỹ thuật thực hiện công tác vận hành an toàn và hiệu quả. Lên phương án đảm bảo kiểm soát dài hạn.
Hành chính:
Cập nhật và chuẩn bị báo cáo cho Giám đốc Quản lý tòa nhà để hỗ trợ ra các quyết định hợp lý và kịp thời liên quan tới vận hành.
Chuẩn bị và cung cấp các báo cáo kịp thời, chính xác và đầy đủ theo yêu cầu.
Tổ chức lưu trữ và kiểm soát tài liệu, hồ sơ tại Bộ phận.
Vận hành:
Tham gia bất cứ báo động cháy nào xảy ra. Ghi chép và lưu trữ đầy đủ các lệnh công tác.
Theo dõi và giải quyết các phàn nàn từ khách hàng/ khách thuê với phương án kịp thời, ghi chép sổ nhật ký theo dõi tại Bộ phận.
Bảo đảm vận hành đúng các hệ thống điều hòa không khí, điện, phòng cháy chữa cháy cũng như các hệ thống cơ điện khác trong phạm vi tòa nhà.
Giám sát toàn bộ các hệ thống trong tòa nhà, bao gồm nhưng không giới hạn như: hệ thống báo cháy, HVAC và hệ thống ống nước …để đảm bảo vận hành thiết bị nằm trong khả năng thiết kế và đạt được các điều kiện môi trường theo quy định của Chủ đầu tư.
Thành thạo công việc vận hành, bảo trì, bảo dưỡng các máy móc và đảm bảo nó hoạt động bình thường.
Thực hiện các công việc thay đổi các thiết bị cơ điện khi được định hướng.
Xử lý các tình huống sự cố của các thiết bị cơ điện và sửa chữa. Trong trường hợp khẩn cấp: Phản ứng nhanh, triệu tập hỗ trợ bổ sung khi cần thiết. Đóng vai trò chỉ đạo để giải cứu người và bảo vệ tài sản dự án, bằng cách hỗ trợ các dịch vụ khẩn cấp (ví dụ Cảnh sát, chữa cháy, Quân đội...) trong khi họ thực hiện nhiệm vụ.
Đảm bảo nhiệm vụ hàng ngày được thiết lập và tuân thủ,
Tư vấn cho Khách hàng để lên lịch bảo trì hệ thống Kỹ thuật và linh hoạt quản lý, điều tiết hoạt động hiệu quả, giảm thiểu gián đoạn kinh doanh. Trợ giúp trong việc thi công của khách hàng cũng như việc thi công trả lại mặt bằng. Có thể giới thiệu các nhà thầu bên ngoài để thực hiện các công việc liên quan đến trang thiết bị đã được lắp đặt.
Giám sát và liên hệ với các nhà thầu và bảo đảm các công việc họ thực hiện đúng với các yêu cầu kỹ thuật.
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công
Yêu cầu công việc
Biết sử dụng hầu hết các công cụ, dụng cụ kỹ thuật liên quan hệ thống cơ điện nhà cao tầng
Có khả năng vận hành hệ thống BMS, BAC.
Có ít nhất 5- 7 năm kinh nghiệm và/hoặc đào tạo liên quan.
Có kiến thức đấu thầu.
Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kỹ thuật hoặc tương đương, có chứng chỉ liên quan về điện, cơ khí, cơ điện lạnh, điều khiển, máy nổ, hệ thống ống nước.
Có khả năng tổ chức, giải quyết vấn đề tốt, xử lý nhiều Dự án và đưa ra quyết định.
Có khả năng Phân tích tính toán các số liệu liên quan đến Kỹ thuật, có kiến thức tài chính cơ bản.
Quyền lợi
Chế độ thưởng
Chế độ bảo hiểm xã hội đầy đủ
Phụ cấp tiền ăn giữa ca
Chăm sóc sức khỏe
Gói bảo hiểm cao cấp Bảo Việt
15 ngày phép/năm
Tăng lương hàng năm
Đào tạo chứng chỉ quản lý vận hành
Cập nhật gần nhất lúc: 2026-05-25 18:50:03
Công Ty TNHH CBRE Việt Nam được nhận định là “đại gia dịch vụ bất động sản” có tiếng trên thị trường. CBRE không chỉ được nhiều chủ đầu tư tin tưởng “chọn mặt gửi vàng”, làm quản lý vận hành các dự án của mình mà đơn vị này còn chuyên cung cấp các báo cáo uy tín và khảo sát chuyên nghiệp về thị trường bất động sản.
CBRE Việt Nam là thành viên của Tập đoàn CBRE – thuộc danh sách 500 công ty hàng đầu thế giới do Fortune và S&P bình chọn, có trụ sở chính tại Los Angeles là công ty kinh doanh dịch vụ bất động sản lớn nhất thế giới (tính theo doanh thu năm 2019).
Chính sách bảo hiểm
- Được hưởng bảo hiểm sức khỏe.
- Được hưởng bảo hiểm xã hội.
- Các hoạt động ngoại khóa
- Du lich
- Câu lạc bộ
- Team building
- Thể thao
- Nghệ thuật
- Party
Lịch sử thành lập
- 2016: CBRE Việt Nam giành được giải thưởng Asia Pacific Property 2016
- 2014: Đạt giải Nhất về tư vấn bất động sản tại South East Asia Awards
- 2008: Đạt giải thưởng Rồng Vàng từ Thời báo Kinh tế Việt Nam
- 2003: Công ty CBRE Việt Nam chính thức được thành lập
Mission
Sứ mệnh của chúng tôi là hiện thực hóa tiềm năng của khách hàng, chuyên gia và đối tác bằng cách xây dựng các giải pháp bất động sản tương lai.