Nộp đơn dễ dàng
Nộp đơn dễ dàng
Nộp đơn dễ dàng
Tweet
Facebook
Copy Link
Phúc lợi
- Laptop
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Phụ cấp
- Du lịch nước ngoài
- Đồng phục
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Nghỉ phép năm
Mô tả Công việc
1. Công tác Xây dựng hồ sơ và Thu xếp vốn vay
· Tiếp nhận thông tin hồ sơ pháp lý dự án (từ Phòng Pháp lý) và hồ sơ dự toán/ngân sách (từ Khối PTDA/Cung ứng) để xây dựng phương án vay vốn khả thi trình Ngân hàng.
· Đầu mối làm việc trực tiếp với các cán bộ tín dụng/thẩm định của Ngân hàng để cung cấp hồ sơ, giải trình số liệu tài chính, pháp lý dự án, tính khả thi của phương án kinh doanh nhằm đạt được phê duyệt tín dụng.
· Soạn thảo, rà soát các Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp và các văn bản liên quan đảm bảo các điều khoản có lợi nhất cho Tập đoàn và phù hợp với quy định nội bộ.
2. Quản lý Tài sản đảm bảo (Thế chấp & Giải chấp)
· Lập danh mục theo dõi chi tiết tình trạng pháp lý của các tài sản đảm bảo (Bất động sản, Giấy chứng nhận QSDĐ, Hợp đồng tiền gửi, v.v.) đang thế chấp tại các tổ chức tín dụng.
· Phối hợp với Phòng Pháp lý và các đơn vị định giá độc lập để thực hiện công tác định giá tài sản định kỳ hoặc theo yêu cầu của Ngân hàng nhằm đảm bảo tỷ lệ LTV (Loan-to-Value) đúng quy định.
· Thực hiện các thủ tục công chứng thế chấp, đăng ký giao dịch bảo đảm và bàn giao hồ sơ tài sản cho Ngân hàng lưu giữ.
· Thực hiện thủ tục giải chấp tài sản (rút bớt Tài sản đảm bảo) khi cần thiết, đặc biệt là công tác giải chấp các lô đất/căn hộ để phục vụ công tác bán hàng và sang tên cho khách hàng (phối hợp chặt chẽ với Phòng Dịch vụ Khách hàng để khớp tiến độ).
· Đề xuất phương án hoán đổi tài sản đảm bảo để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng tài sản của Tập đoàn.
3. Thực hiện Giải ngân và Quản lý Dư nợ
· Lập hồ sơ giải ngân theo từng khế ước nhận nợ, đảm bảo tuân thủ mục đích sử dụng vốn (thanh toán cho nhà thầu xây dựng, chi phí đầu tư dự án...).
· Theo dõi chặt chẽ lịch trả nợ (gốc và lãi) hàng ngày/tuần/tháng. Lập kế hoạch dòng tiền trả nợ gửi Trưởng nhóm Tài chính để chuẩn bị nguồn tiền, đảm bảo không phát sinh nợ quá hạn.
· Kiểm tra, đối chiếu số liệu dư nợ, lãi vay, phí bảo lãnh với Ngân hàng định kỳ hàng tháng.
· Kiểm soát các cam kết sau giải ngân (duy trì số dư, doanh số chuyển về, mua bảo hiểm...) để đảm bảo tuân thủ điều kiện tín dụng.
4. Báo cáo và Lưu trữ
· Thực hiện các báo cáo định kỳ (tuần/tháng/quý) về tình hình dư nợ, hạn mức tín dụng còn lại, tình trạng tài sản đảm bảo và chi phí lãi vay cho cấp quản lý.
Lưu trữ hồ sơ vay vốn, hồ sơ tài sản một cách khoa học, bảo mật và dễ truy xuất.
Yêu Cầu Công Việc
1. Thái độ (Attitude):
· Trung thực, cẩn trọng và có trách nhiệm cao (đặc biệt quan trọng khi giữ hồ sơ tài sản).
· Chủ động trong công việc, chịu được áp lực cao về tiến độ giải ngân.
· Tư duy bảo mật thông tin tài chính tuyệt đối.
2. Kỹ năng (Skills):
· Kỹ năng đàm phán và thiết lập mối quan hệ tốt với các Ngân hàng.
· Kỹ năng phân tích tài chính và thẩm định dự án đầu tư BĐS.
· Kỹ năng soạn thảo văn bản và rà soát hợp đồng kinh tế.
· Thành thạo Excel tài chính và các phần mềm văn phòng.
3. Kiến thức (Knowledge):
· Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Tài chính – Ngân hàng, Kế toán, Kiểm toán.
· Am hiểu sâu về quy trình tín dụng ngân hàng, luật đất đai, luật kinh doanh bất động sản và các quy định về giao dịch bảo đảm.
Kinh nghiệm: Tối thiểu 02-03 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương tại các Chủ đầu tư Bất Động Sản hoặc làm Chuyên viên quan hệ khách hàng doanh nghiệp lớn liên quan đến Bất Động Sản (RM) tại các Ngân hàng.
Địa điểm làm việc
Thông tin khác
- Bằng cấp: Đại học
- Độ tuổi: Không giới hạn tuổi
- Lương: Cạnh tranh
Thành lập vào năm 2012, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong được biết đến là chủ đầu tư uy tín, phát triển các sản phẩm bất động sản trải dài trên nhiều tỉnh thành lớn, trong đó tập trung chủ yếu ở Bình Dương. Qua 8 năm hình thành và phát triển, Lê Phong luôn mang lại cho khách hàng, đối tác những sản phẩm bất động sản tốt nhất với dịch vụ chuyên nghiệp nhất. Hàng nghìn khách hàng được chăm sóc thường xuyên; 100% khách hàng có sổ hồng riêng… Trong chưa đầy 1 thập kỷ, vốn điều lệ của Lê Phong tăng hơn 8 lần; Tổng tài sản tăng trên 10 lần so với năm 2012. Với tiềm lực tài chính ổn định, vững mạnh này, Lê Phong đã và đang nỗ lực không ngừng trong mọi hoàn cảnh để nâng cao vị thế trên thị trường bất động sản, giữ vững niềm tin của khách hàng và đối tác, đồng thời sẵn sàng nắm bắt các cơ hội mới, hướng đến chinh phục thị trường ở tầm cao mới.
Hải Dương là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, nằm giữa hai trung tâm kinh tế lớn là Hà Nội và Hải Phòng. Tỉnh có vị trí giao thông thuận lợi với nhiều tuyến quốc lộ, cao tốc và đường sắt đi qua. Kinh tế Hải Dương phát triển mạnh về công nghiệp, đặc biệt là các khu công nghiệp và nhà máy sản xuất linh kiện, điện tử.
Các vị trí việc làm phổ biến gồm công nhân sản xuất, kỹ thuật viên, nhân viên kiểm tra chất lượng (QC), kế toán và hành chính nhân sự. Ngoài ra, các công việc trong lĩnh vực logistics, lái xe, nhân viên kinh doanh và quản lý sản xuất cũng có nhu cầu cao.
Mức lương trung bình tại Hải Dương dao động từ 7–15 triệu đồng/tháng, tùy theo trình độ và ngành nghề.
Các khu công nghiệp lớn như Đại An, Phúc Điền, Nam Sách, Tân Trường, và Cẩm Điền – Lương Điền thường xuyên tuyển dụng. Nhiều doanh nghiệp FDI đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Trung Quốc đầu tư mạnh tại các khu công nghiệp này. Các thành phố lớn như Hải Dương, Chí Linh và Kinh Môn là trung tâm việc làm chính của tỉnh. Nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển, Hải Dương trở thành điểm đến hấp dẫn cho lao động kỹ thuật và nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.
Những công ty đang tuyển Hải Dương tại note8.vn:
- Công ty TNHH Daesang Việt Nam
- Công ty CP Tập đoàn Thời Trang Việt Nam Biluxury
- Biluxury
- Hệ thống Anh ngữ quốc tế Ocean Edu
- Headhunter HRchannels Group
Tại note8.vn, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng Hải Dương với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với note8.vn đều là những doanh nghiệp uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Bạn sẽ có cơ hội làm việc tại các môi trường chuyên nghiệp chuẩn quốc tế. note8.vn với sứ mệnh trở thành nền tảng tuyển dụng hữu ích giúp các doanh nghiệp có nhu cầu tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay apply các bạn chắc chắn sẽ có được những cơ hội việc làm phù hợp với mức lương tốt nhất!