ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN LÊ PHONG

1. Giám sát chất lượng khối lượng thi công

• 1.01: Tham gia soát xét Biện pháp thi công, Hồ sơ vật tư vật liệu.
• 1.02: Xác nhận khối lượng thanh quyết toán cho các Nhà thầu theo phân công.
• 1.03: Hỗ trợ QS Kiểm tra khối lượng phát sinh, bóc tách khối lượng bản vẽ shop để ký HĐ, PLHĐ.
• 1.04: Tham gia Kiểm tra vật tư, vật liệu Hạng mục Xây dựng – Hoàn thiện theo quy định.
• 1.05: Tham gia soát xét, góp ý Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công hoàn thiện theo phân công.
• 1.06: Tham gia nghiệm thu công việc và tham gia quá trình nghiệm thu Công trình/Hạng mục công trình với Nhà thầu thi công theo phân công.
• 1.07: Phát hiện các bất hợp lý trong quá trình triển khai dự án, báo cáo cấp quản lý.

2. Giám sát, quản lý tiến độ thi công

• 2.01: Kiểm tra tiến độ thi công thực tế tại công trình hàng ngày, tuần.
• 2.02: Trao đổi, yêu cầu Tư vấn giám sát, Nhà thầu thi công có biện pháp lấy lại tiến độ các hạng mục chưa đạt tiến độ phê duyệt.
• 2.03: Báo cáo tình hình tiến độ tại công trường cho trưởng bộ phận.

3. Giám sát An toàn lao động và vệ sinh môi trường thi công

• 3.01: Giám sát hiện trường về quản lý kiểm soát chất lượng và an toàn lao động vệ sinh môi trường.
• 3.02: Phối hợp các bên bàn giao mặt bằng Nhà thầu thi công.
• 3.03: Yêu cầu Nhà thầu tuân thủ các biện pháp đảm bảo ATLĐ&VSMT.

4. Xử lý các vướng mắc phát sinh trên công trường.

• 4.01: Phối hợp, trao đổi, giải quyết các vấn đề của nhà thầu thi công vướng mắc (Phối hợp giữa các Nhà thầu, Thiết kế, RFI...).

5. Báo cáo tình hình thi công tại công trình

• 5.01: Báo cáo công việc thi công, nhân lực Nhà thầu hằng ngày.
• 5.02: Báo cáo công việc thi công đã thực hiện, nhân lực Nhà thầu; các khó khăn vướng mắc cần xin chỉ đạo Ban Giám Đốc cho Quản lý trực tiếp định kỳ 1 tháng 2 lần.

6. Các công việc khác theo sự phân công quản lý trực tiếp

• 6.01: Tiếp nhận thông tin, xử lý và báo cáo kết quả các công việc khác theo sự phân công quản lý trực tiếp: Hỗ trợ bộ phận kinh doanh, MKT...

1. Trình độ học vấn và Bằng cấp

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp, Quản lý dự án, Kiến trúc, hoặc các chuyên ngành liên quan.

• Ưu tiên ứng viên có Chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng.

2. Kinh nghiệm làm việc

• Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm ở vị trí Giám sát thi công, Kỹ sư hiện trường, hoặc QA/QC/QS.

• Từng tham gia giám sát các dự án tòa nhà cao tầng, khu dân cư hoặc các dự án bất động sản quy mô tương đương.

• Có kinh nghiệm làm việc trực tiếp với các nhà thầu phụ, tổ đội thi công và ban tư vấn giám sát.

3. Kiến thức và Kỹ năng chuyên môn

• Kỹ thuật & Khối lượng: Đọc hiểu thành thạo bản vẽ thiết kế, bản vẽ thi công (shop drawing). Có khả năng bóc tách khối lượng vật tư, kiểm tra hồ sơ thanh quyết toán (hỗ trợ tốt cho công tác QS).

• Tiêu chuẩn & Quy chuẩn: Nắm vững các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành của Nhà nước trong lĩnh vực xây dựng, nghiệm thu và ATLĐ & VSMT.

• Tin học: Sử dụng thành thạo các phần mềm chuyên ngành như AutoCAD, MS Project (để theo dõi tiến độ), và Tin học văn phòng (đặc biệt là Excel, Word để làm báo cáo hàng ngày/tuần).

4. Kỹ năng mềm

• Giải quyết vấn đề: Khả năng xử lý tình huống nhạy bén, giải quyết nhanh các vướng mắc phát sinh thực tế trên công trường (RFI, xung đột giữa các nhà thầu).

• Giao tiếp & Phối hợp: Kỹ năng giao tiếp tốt, khéo léo nhưng kiên quyết khi làm việc với nhà thầu để thúc đẩy tiến độ và đảm bảo an toàn. Khả năng phối hợp chéo tốt với các phòng ban khác (Kinh doanh, Marketing).

• Lập kế hoạch & Báo cáo: Kỹ năng tổng hợp thông tin, viết báo cáo mạch lạc, rõ ràng để trình lên Ban Giám đốc.