ONSEN FUJI ★ 2.0

1. Mục tiêu công việc

Hỗ trợ Ban Lãnh đạo trong việc quản lý toàn diện hoạt động vận hành KCN, đảm bảo:

• Hạ tầng vận hành ổn định - hiệu quả
• Doanh nghiệp trong KCN được phục vụ tốt
• Tuân thủ pháp lý, môi trường, PCCC
• Gia tăng giá trị khai thác và uy tín của chủ đầu tư

2. Nhiệm vụ chính

2.1. Quản lý vận hành khu công nghiệp

• Tổ chức, điều phối hoạt động vận hành toàn bộ KCN (điện, nước, xử lý nước thải, giao thông nội khu…)
• Giám sát công tác bảo trì, bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật
• Đảm bảo các dịch vụ tiện ích hoạt động liên tục, an toàn, tối ưu chi phí

2.2. Quản lý khách hàng (Doanh nghiệp trong KCN)

• Xây dựng và duy trì mối quan hệ với các nhà đầu tư thứ cấp
• Giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình hoạt động của doanh nghiệp
• Nâng cao chất lượng dịch vụ, cải thiện trải nghiệm khách hàng trong KCN
• Phối hợp hỗ trợ doanh nghiệp về thủ tục hành chính, pháp lý liên quan

2.3. Quản lý pháp lý – tuân thủ

• Kiểm soát việc tuân thủ các quy định: Môi trường (ĐTM, xả thải…), Phòng cháy chữa cháy (PCCC), Xây dựng, quy hoạch
• Là đầu mối làm việc với cơ quan Nhà nước: Ban Quản lý KCN, Sở TNMT, Sở Xây dựng, PCCC…
• Cập nhật và triển khai các quy định pháp luật liên quan

2.4. Quản lý kỹ thuật – hạ tầng

• Giám sát hệ thống: Trạm xử lý nước thải, Hệ thống cấp - thoát nước, Hệ thống điện, chiếu sáng
• Đề xuất nâng cấp, cải tạo hạ tầng nhằm tối ưu công suất và hiệu quả khai thác

2.5. Quản lý tài chính – chi phí vận hành

• Kiểm soát ngân sách vận hành KCN
• Tối ưu chi phí dịch vụ (điện, nước, bảo trì…)
• Phối hợp xây dựng biểu phí dịch vụ KCN
• Theo dõi doanh thu dịch vụ hạ tầng

2.6. Quản lý nhân sự & vận hành nội bộ

• Điều hành các phòng ban trực thuộc
• Xây dựng quy trình vận hành chuẩn (SOP)
• Đào tạo, phát triển đội ngũ
• Đánh giá hiệu suất công việc (KPIs)

2.7. Đối ngoại & phát triển khu công nghiệp

• Tham gia tiếp đón, làm việc với nhà đầu tư, đối tác
• Hỗ trợ hoạt động xúc tiến đầu tư
• Tham gia xây dựng chiến lược phát triển KCN (mở rộng, nâng cấp, ESG…)

- Tốt nghiệp Đại học trở lên các ngành: Kỹ thuật (Hạ tầng, Điện, Cấp thoát nước…), Xây dựng, Môi trường, Quản lý công nghiệp Hoặc các ngành liên quan

- Tối thiểu 7–10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực: Quản lý KCN / Khu đô thị / Hạ tầng kỹ thuật

- Ít nhất 3–5 năm ở vị trí tương đương

- Ưu tiên ứng viên từng làm tại: Chủ đầu tư KCN, Ban quản lý KCN, Các đơn vị vận hành hạ tầng lớn

- Am hiểu: Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, Luật Môi trường, Xây dựng, Quy định về KCN, KCX

- Hiểu sâu về: Vận hành hạ tầng kỹ thuật KCN, Hệ thống xử lý nước thải, PCCC

QUYỀN LỢI

- Lương: Thoả thuận theo năng lực, canh tranh trên thị trường

- Được hưởng các chế độ bảo hiểm theo quy định của Nhà nước;

- Môi trường làm việc năng động, thân thiện, chuyên nghiệp hướng đến sự phát triển bền vững;

- Các phụ cấp: ăn trưa và các phụ cấp khác theo quy định Công ty.