PCM

I.Mục tiêu công việc:

• Leasing Manager chịu trách nhiệm quản lý toàn bộ hoạt động cho thuê của dự án/phức hợp, phát triển chiến lược kinh doanh, quản lý đội ngũ Leasing Executive và đảm bảo tối ưu hóa doanh thu từ khách thuê. Đây là vị trí quản lý cao, yêu cầu kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực leasing BĐS thương mại, kỹ năng lãnh đạo, đàm phán và phân tích thị trường.
• Leasing Manager là đầu mối chiến lược giữa Ban Kinh doanh, Marketing, Kế toán, Hành chính và các bên liên quan để đảm bảo các mục tiêu doanh thu, lấp đầy diện tích trống và phát triển quan hệ khách hàng bền vững.

II.Nhiệm vụ chính:

1. Lập chiến lược & quản lý hoạt động leasing

• Xây dựng và triển khai chiến lược leasing phù hợp với mục tiêu doanh thu và kế hoạch KD.
• Quản lý, phân công công việc và đánh giá hiệu quả đội ngũ Leasing Executive/Leasing Admin.
• Giám sát quá trình đàm phán, ký kết, gia hạn và chấm dứt hợp đồng thuê.

2. Phát triển khách hàng & quan hệ đối tác

• Phát triển mối quan hệ với khách thuê hiện tại và tiềm năng, đối tác chiến lược, môi giới và các bên liên quan.
• Xác định cơ hội mở rộng hợp đồng, gia tăng doanh thu và giữ chân khách hàng lâu dài.
• Phối hợp với Marketing để lên kế hoạch quảng bá diện tích trống và các chương trình ưu đãi.

3. Quản lý hồ sơ, báo cáo & quy trình

• Đảm bảo tất cả hợp đồng, hồ sơ chào thuê, proposal, báo cáo định kỳ (tuần/tháng/quý) đầy đủ và chính xác.
• Phối hợp với Kế toán để kiểm soát thanh toán, phí dịch vụ và các thủ tục liên quan đến khách thuê.
• Xây dựng và cải tiến quy trình leasing, chuẩn hóa SOP cho bộ phận.

4. Phối hợp nội bộ & hỗ trợ lãnh đạo

• Là cầu nối giữa phòng Kinh doanh, Marketing, Hành chính, Kế toán và khách thuê.
• Tham gia các cuộc họp chiến lược, báo cáo tình hình leasing & đưa ra giải pháp cải thiện hiệu quả.
• Có trách nhiệm đào tạo, phát triển năng lực đội ngũ Leasing Executive/Leasing Admin.

• Tối thiểu 3-5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Leasing BĐS thương mại/phức hợp, trong đó ít nhất 2 năm ở vị trí quản lý.
• Tốt nghiệp Đại học khối Kinh tế, Quản trị Kinh doanh, BĐS hoặc các ngành liên quan.
• Kỹ năng lãnh đạo, quản lý đội ngũ, đàm phán và giao tiếp xuất sắc.
• Khả năng phân tích thị trường, lập kế hoạch chiến lược và tối ưu doanh thu.
• Sử dụng thành thạo Word, Excel, PowerPoint; biết quản lý CRM và các công cụ báo cáo.
• Tinh thần chủ động, có khả năng xử lý công việc đa nhiệm và quản lý thời gian hiệu quả.