Sunshine Group ★ 2.4

1. Nghiên cứu và phát triển dự án

· Nghiên cứu, thu thập thông tin về quỹ đất, dự án đầu tư, quy hoạch, pháp lý và chính sách liên quan đến các dự án tiềm năng.

· Tham gia đánh giá sơ bộ tính pháp lý, tính khả thi và hiệu quả đầu tư của dự án; lập Tổng mức đầu tư, FS và các báo cáo phân tích theo yêu cầu.

· Tham gia nghiên cứu các phương án đầu tư, nhận chuyển nhượng/M&A, hợp tác đầu tư và phát triển dự án theo định hướng của Tập đoàn.

2. Triển khai thủ tục đầu tư và phát triển dự án

· Lập, quản lý và cập nhật kế hoạch, tiến độ hồ sơ pháp lý của dự án trong các giai đoạn chuẩn bị đầu tư và triển khai dự án.

· Chuẩn bị, quản lý hồ sơ liên quan đến đề xuất đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, quy hoạch và các thủ tục đầu tư khác.

· Theo dõi tình trạng xử lý hồ sơ, phối hợp các đơn vị liên quan và đề xuất phương án xử lý các vướng mắc nhằm đảm bảo tiến độ dự án.

3. Làm việc với cơ quan quản lý Nhà nước

· Trực tiếp hoặc phối hợp làm việc với Sở, Ban, Ngành, UBND các cấp và các cơ quan quản lý chuyên ngành trong quá trình nghiên cứu, chuẩn bị và triển khai dự án.

· Chuẩn bị hồ sơ, công văn, tờ trình, báo cáo và nội dung phục vụ các buổi làm việc với cơ quan Nhà nước.

· Theo dõi, tổng hợp kết quả làm việc và triển khai các nội dung liên quan theo chỉ đạo của cấp quản lý.

4. Đất đai

· Phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện thực hiện các thủ tục đất đai của dự án.

· Theo dõi tình trạng pháp lý đất đai, tổng hợp các vướng mắc và phối hợp đề xuất phương án xử lý.

5. Quản lý hồ sơ và báo cáo

· Quản lý, cập nhật và lưu trữ đầy đủ hồ sơ pháp lý, hồ sơ đầu tư và tài liệu dự án được phân công.

· Thực hiện báo cáo định kỳ/đột xuất về tình hình triển khai dự án, tiến độ thủ tục và các vấn đề phát sinh.

Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Lãnh đạo.

• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Xây dựng, kiến trúc, Quy hoạch; Luật, Đầu tư, Quản lý đất đai hoặc các chuyên ngành liên quan
• Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển dự án bất động sản hoặc pháp lý dự án. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại chủ đầu tư bất động sản và trực tiếp làm việc với cơ quan quản lý Nhà nước
• Thân thiện, cởi mở, hòa đồng và hoạt bát; Có phẩm chất đạo đức, trung thực, bảo mật;
• Nhạy bén, linh hoạt, có trách nhiệm với công việc
• Nhiệt huyết, năng động trong công việc, có tinh thần cầu tiến, có khảAm hiểu pháp luật về Đầu tư, Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Đấu thầu, Quy hoạch, Xây dựng và các quy định liên quan; nắm được trình tự, thủ tục phát triển dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến triển khai dự án. Có kiến thức về Tổng mức đầu tư, FS và đánh giá hiệu quả dự án là lợi thế.
• Giao tiếp, làm việc với cơ quan Nhà nước; soạn thảo văn bản hành chính/pháp lý; tổng hợp và phân tích thông tin; lập kế hoạch và quản lý tiến độ; xử lý tình huống và giải quyết vấn đề; phối hợp đa phòng ban; làm việc độc lập và theo nhóm.
• Kỹ năng phân tích, đánh giá dự án; nghiên cứu pháp lý và quy hoạch; làm việc với cơ quan Nhà nước; lập kế hoạch và quản lý tiến độ; đàm phán, giao tiếp và phối hợp; tổng hợp, phân tích số liệu và xử lý vấn đề.
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm thực tế trong phát triển dự án bất động sản, quan hệ và làm việc với cơ quan quản lý Nhà nước/chính quyền địa phương.