Bất Động Sản Conasi

🔹 MÔ TẢ CÔNG VIỆC

• Lập kế hoạch tổng thể và tổ chức triển khai công tác thi công dự án, bao gồm tiến độ, biện pháp thi công, nhân lực, thiết bị và vật tư, đảm bảo phù hợp với kế hoạch và mục tiêu của dự án.
• Tiếp nhận, kiểm tra mặt bằng, hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng và các hồ sơ liên quan trước khi triển khai thi công.
• Quản lý, điều phối và kiểm soát hoạt động của các nhà thầu xây dựng, MEP, nội thất, hạ tầng…; đánh giá năng lực và kế hoạch huy động nguồn lực của nhà thầu.
• Chủ trì xử lý các vấn đề kỹ thuật, xung đột và chồng chéo giữa các bộ môn/hạng mục; tổ chức các cuộc họp giao ban công trường định kỳ.
• Kiểm soát chất lượng thi công theo hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật; kiểm tra vật liệu, cấu kiện, thiết bị trước khi đưa vào sử dụng/lắp đặt.
• Tổ chức kiểm tra, nghiệm thu các giai đoạn và hạng mục thi công; kiểm soát hồ sơ chất lượng, nhật ký thi công và bản vẽ hoàn công.
• Quản lý khối lượng, chi phí và hợp đồng thi công; xác nhận khối lượng hoàn thành phục vụ thanh toán và theo dõi chi phí thực tế so với ngân sách.
• Phối hợp với các đơn vị liên quan xử lý các phát sinh, thay đổi thiết kế trong quá trình thi công; giám sát việc thực hiện và tuân thủ các điều khoản hợp đồng của nhà thầu.
• Tổ chức và kiểm soát công tác an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp, PCCC và môi trường tại công trường; kịp thời xử lý và báo cáo các sự cố phát sinh.
• Theo dõi, kiểm soát tiến độ thi công; lập báo cáo tuần/tháng và báo cáo tổng hợp tình hình triển khai dự án cho Giám đốc Dự án; chủ động đề xuất giải pháp khi có nguy cơ ảnh hưởng đến tiến độ.
• Tổ chức công tác nghiệm thu, hoàn công và bàn giao; phối hợp với các đơn vị, cơ quan chức năng liên quan để đưa công trình vào sử dụng theo kế hoạch.

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp, Kỹ thuật Hạ tầng, Cơ điện hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Có tối thiểu 08 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng/quản lý dự án, trong đó ít nhất 03 năm đảm nhiệm vị trí quản lý.
• Am hiểu các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, quy trình thi công và nghiệm thu; có kiến thức vững về quản lý tiến độ, chất lượng, chi phí và an toàn công trường.
• Có khả năng lập, theo dõi và kiểm soát tiến độ thi công; đọc hiểu và phối hợp bản vẽ đa bộ môn.
• Có kinh nghiệm quản lý, đánh giá và điều phối nhiều nhà thầu; khả năng xử lý tốt các vấn đề kỹ thuật và tình huống phát sinh tại hiện trường.
• Thành thạo AutoCAD, MS Project, Excel và các phần mềm phục vụ công tác quản lý thi công.
• Có năng lực tổ chức, điều phối và lãnh đạo đội ngũ, khả năng giao tiếp và phối hợp tốt với các bên liên quan.
• Trung thực, trách nhiệm, quyết đoán; tư duy giải quyết vấn đề tốt và có khả năng làm việc trong môi trường áp lực cao.