Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Filmore

1. Vai trò:

Là đại diện trực tiếp của Chủ đầu tư tại hiện trường, đóng vai trò quan trọng trực tiếp trong việc kiểm soát thi công hiện trường. Vị trí này chịu trách nhiệm đảm bảo mọi hoạt động của nhà thầu, tư vấn tuân thủ các tiêu chuẩn Kỹ thuật, Chất lượng, Tiến độ và An toàn (HSE), các quy định liên quan xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị trước thi công đến khi nghiệm thu, bàn giao từng hạng mục. Giám sát xây dựng đóng vai trò cầu nối giữa chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và nhà thầu, nhằm đảm bảo công trình được triển khai đúng yêu cầu của dự án và hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh. Chuyên viên Giám sát chịu trách nhiệm kiểm soát giải trình tính chính xác, trung thực của dữ liệu nghiệm thu và nhật ký công trình hàng ngày.

2. Nhiệm vụ trọng tâm:

Quản lý Kỹ thuật & Kiểm soát Chất lượng:

· Kiểm soát đầu vào: kiểm tra, rà soát bản vẽ thiết kế, shop-drawing và biện pháp thi công. Kịp thời báo cáo khi phát hiện xung đột hoặc sai sót thiết kế.

· Tổ chức nghiệm thu vật tư: Trực tiếp kiểm tra, nghiệm thu vật liệu, thiết bị, cấu kiện trước khi đưa vào thi công đảm bảo đúng tiêu chi, chỉ dận kỹ thuật và quy định, yêu cầu liên quan của dự án

· Giám sát hiện trường: Kiểm soát chặt chẽ quy trình thi công của nhà thầu theo các Điểm dừng (Hold Point), điểm chứng kiến (Witness point). Đảm bảo chất lượng từng hạng mục tuân thủ QCVN/TCVN và tiêu chuẩn dự án.

· Xử lý vi phạm: Lập biên bản (NCR) và theo dõi, phối hợp cùng nhà thầu xử lý triệt để các sai sót kỹ thuật ngay tại hiện trường

Quản lý Tiến độ & Khối lượng:

· Đôn đốc tiến độ: Kiểm tra sản lượng thi công hàng ngày/tuần/tháng; điều phối thiết bị, vật tư và mặt bằng giữa các nhà thầu để tránh xung đột giao diện. Cập nhật kế hoạch / thực tế thực hiện thường xuyên

· Đánh giá & Báo cáo: Cảnh báo sớm các nguy cơ chậm tiến độ, chủ động đề xuất giải pháp bù tiến độ lên cấp trên trực tiếp.

Quản lý An toàn, Sức khỏe & Môi trường (HSE)

Quản lý Hồ sơ & Hành chính dự án

Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp

Kiến thức :

Am hiểu chuyên sâu quy trình xây dựng, biện pháp tổ chức thi công nhà cao tầng/công trình ngầm phức tạp.

Am hiểu về Luật Xây dựng, quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy phạm kỹ thuật chuyên ngành hiện hành

Nắm vững tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật (TCVN, QCVN);

Hiểu rõ đặc tính, tiêu chuẩn kỹ thuật của các loại vật liệu, thiết bị xây dựng - lắp đặt công trình

Chứng chỉ nghề nghiệp :

Ưu tiên nếu có: Sở hữu Chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng hạng 1; Chứng chỉ Huấn luyện An toàn lao động Ưu tiên ứng viên có Chứng chỉ hành nghề Quản lý dự án (Hạng I)

Chuyên môn:

Có ít nhất 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công, quản lý xây dựng/ bất động sản (trực tiếp tại công trường), trong đó ≥3 năm tại vị trí kiểm soát QLDA cho CĐT hoặc TVGS

Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm thực hiện từ trước lúc khởi công đến khi hoàn thành, nghiệm thu, bàn giao vận hành

Tham gia tối thiểu 01 dự án cao tầng hạng I

Ưu tiên cao đã từng làm việc có liên quan đến các chuyên môn về các lĩnh vực Kết cấu phần ngầm, các loại móng và kết cấu cao tầng; Có kiến thức hiểu biết liên quan các bộ môn thi công khác như hoàn thiện, MEP, nội thất, hạ tầng, cảnh quan là một điểm cộng

Kỹ năng/ Yêu cầu khác:

Sử dụng thành thạo các phần mềm hỗ trợ công việc, thành thạo AutoCad, MS Project, và MS Office. Ưu tiên đọc hiểu bản vẽ BIM/3D