Kiến Trúc Xây Dựng Đất Thủ

Bạn có đủ chuyên môn để dẫn dắt một phòng thiết kế — nhưng môi trường hiện tại chưa cho bạn đất để làm điều đó thật sự. Hoặc bạn đang làm quản lý nhưng vẫn phải tự vẽ vì thiếu người, thiếu quyền, thiếu hệ thống. Nếu bạn muốn một lần được làm đúng vai trò của mình — đây là vị trí đó.

VỀ ĐẤT THỦ VÀ VỊ TRÍ NÀY

Đất Thủ là công ty kiến trúc – thi công (Design & Build) chuyên nhà phố và biệt thự từ 3–15 tỷ tại Bình Dương, HCM. Phòng thiết kế hiện 12–14 người đang cần một Trưởng phòng đủ tầm để nâng chuẩn chuyên môn — không chỉ vẽ tốt, mà còn tạo được đội vẽ tốt và xây dựng quy trình để chất lượng không phụ thuộc vào một cá nhân nào.

BẠN SẼ XÂY ĐƯỢC GÌ TRONG 12 THÁNG ĐẦU

• Một đội thiết kế 12–14 người có phân công rõ ràng, được phát triển đúng hướng — không phải đội chờ việc hay phụ thuộc hoàn toàn vào trưởng phòng
• Một bộ tiêu chuẩn hồ sơ thiết kế do bạn định nghĩa và ban hành — chất lượng không còn phụ thuộc vào "ai vẽ" mà vào "vẽ theo chuẩn gì"
• Thư viện mẫu thiết kế theo phân khúc khách hàng công ty — tài sản chuyên môn bạn để lại, được dùng nhiều năm sau
• Quy trình kiểm soát hồ sơ giảm được phát sinh kỹ thuật tại công trường

CÔNG VIỆC CỤ THỂ

Kiểm soát hồ sơ thiết kế:

• Duyệt và phát hành hồ sơ thiết kế cơ sở, kỹ thuật thi công trước khi bàn giao nội bộ
• Kiểm soát đồng bộ kiến trúc – kết cấu – MEP
• Xử lý phát sinh kỹ thuật từ công trường, phản hồi trong ngày
• Hỗ trợ kỹ thuật khi đội chủ trì dự án cần tư vấn với khách hàng

Phát triển đội ngũ:

• Phân công 12–14 KTS, quản lý tải công việc thực tế
• Đánh giá năng lực định kỳ, lập kế hoạch phát triển từng người
• Tổ chức đào tạo chuyên môn và kỹ năng tư vấn nội bộ
• Xây dựng mẫu thiết kế chuẩn theo phân khúc khách hàng công ty

Quyền hạn thực sự — không phải quyền trên danh nghĩa:

• Toàn quyền duyệt và phát hành hồ sơ thiết kế — không cần xin phép thêm cấp nào
• Toàn quyền phân công, tổ chức đội nhóm và kế hoạch đào tạo nội bộ
• Đề xuất trực tiếp lên BGĐ về nhân sự, ngân sách, quy trình liên phòng
• Yêu cầu đội chủ trì dự án cung cấp thông tin đầy đủ trước khi triển khai

THU NHẬP & PHÚC LỢI

Tổng thu nhập 28–34 triệu (Gross) = Lương vị trí cố định + Lương hiệu quả theo KPI

3 nhóm KPI tính lương hiệu quả (thỏa thuận rõ trước khi bắt đầu):

1. Tiến độ và chất lượng hồ sơ thiết kế — tỷ lệ hồ sơ hoàn thành đúng kế hoạch và không cần chỉnh sửa lớn sau bàn giao
2. Sự hài lòng của khách hàng ở giai đoạn thiết kế — khảo sát sau khi khách hàng nhận hồ sơ kỹ thuật
3. Phát triển năng lực đội ngũ KTS — điểm năng lực trung bình đội và tỷ lệ hoàn thành kế hoạch phát triển cá nhân

Thưởng & thu nhập thêm:

• Hoa hồng giới thiệu khách hàng: 1–2% giá trị hợp đồng xây dựng khi người bạn giới thiệu ký hợp đồng thành công — không giới hạn số lần/ Khi khách hàng giới thiệu khách thêm cho bạn.
• Thưởng tháng 13 và thưởng theo hiệu quả kinh doanh cuối năm
• Phép năm 18 ngày (vị trí Trưởng/Phó phòng)
• Phụ cấp xăng xe, điện thoại
• Hỗ trợ cơm trưa và cafe nguyên chất tại văn phòng

Bảo hiểm & sức khỏe:

• BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo quy định
• Khám sức khỏe định kỳ 1 lần/năm

Phát triển cá nhân — điểm khác biệt của Đất Thủ:

• 45 phút mỗi ngày được trả lương để thiền hoặc đọc sách — phát triển bản thân là một phần công việc, không phải việc riêng (KHÔNG BẮT BUỘC)
• Chương trình Buddy 2 tháng thử việc — có người đồng hành từ ngày đầu, không tự bơi
• Đào tạo bên ngoài: Học viện PACE và các chương trình tương đương
• Workshop chuyên môn nội bộ và tham quan công trình thực tế định kỳ

Du lịch & gắn kết:

• Du lịch 1–2 lần/năm tại resort 4–5 sao
• Hoạt động tập thể thường xuyên trong năm

Các dịp đặc biệt:

• Quà tặng và nghỉ có lương: 8/3, 20/10, 2/9, Tết Nguyên Đán
• Nghỉ kết hôn, thai sản, tang, ốm — đầy đủ và được tôn trọng

ỨNG TUYỂN

Portfolio là lợi thế nhưng không bắt buộc ngay vòng đầu — nếu CV phù hợp, chúng tôi sẽ liên hệ trao đổi trước. Phản hồi trong 2 ngày làm việc.

Chưa chắc đây có phải vị trí phù hợp không? Gửi email hỏi trước — chúng tôi sẵn sàng trả lời thật.

• Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Kiến trúc, Nội thất hoặc tương đương
• Từ 7–10 năm kinh nghiệm thiết kế kiến trúc – nội thất nhà ở dân dụng; trong đó ít nhất 2–3 năm quản lý đội thiết kế từ 4–5 người trở lên
• Đọc được hồ sơ kỹ thuật thi công và phát hiện lỗi trước khi bàn giao — không cần vẽ lại, nhưng phải nhìn ra sai
• Hiểu quy trình phối hợp kiến trúc – kết cấu – MEP trong công trình nhà ở; đã xử lý phát sinh kỹ thuật tại công trường
• Tư duy dịch vụ: lắng nghe và thấu hiểu nhu cầu khách hàng, tư vấn giải pháp thiết kế phù hợp thực tế
• Giao tiếp rõ ràng, đúng mực với khách hàng, đội dự án và BGĐ

Là lợi thế nếu bạn có:

• Kinh nghiệm tại công ty có hệ thống quản trị rõ ràng (quy trình, KPI, phân cấp quyền hạn)
• Đã từng xây dựng checklist kiểm soát hồ sơ hoặc quy trình sản xuất thiết kế nội bộ
• Kinh nghiệm huấn luyện và phát triển KTS cấp dưới
• Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư

Phẩm chất phù hợp:

• Thích xây hệ thống và phát triển người hơn là tự làm một mình
• Làm việc tốt trong môi trường có KPI rõ ràng — biết mình cần đạt gì và muốn được ghi nhận xứng đáng