Alphanam Group ★ 4.0

Triển khai công tác giải phóng mặt bằng:

• Chịu trách nhiệm làm việc với các cán bộ nghiệp vụ các Ban Bồi thường GPMB nhằm đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất để thực hiện dự án.
• Chịu trách nhiệm làm việc với các cán bộ chính quyền địa phương UBND Quận/Huyện; UBND Phường/Xã trong công tác thực hiện bồi thường GPMB của dự án.
• Báo cáo kịp thời, đầy đủ những vấn đề khó khăn trong công tác và nêu ra những phương án giải quyết một cách hiệu quả và nhanh nhất .
• Lập kế hoạch tiến độ thực hiện bồi thường GPMB cho từng dự án.
• Lập kế hoạch chi phí bồi thường theo từng thời điểm, từng giai đoạn...

Quản lý công tác QS/QC

• Hướng dẫn Nhà thầu lập hồ sơ quản lý chất lượng/ hồ sơ hoàn công/hồ sơ thanh/quyết toán theo quy định của Tập đoàn.
• Chủ trì kiểm soát hồ sơ chất lượng/hồ sơ hoàn công/khối lượng thanh quyết toán.
• Tổ chức quản lý và lưu trữ hồ sơ các loại liên quan đến dự án khoa học theo trình tự, thứ tự.
• Chủ trì tập hợp hồ pháp lý để lưu tại dự án để phục vụ công tác thanh kiểm tra của cơ quan quản lý nhà nước.
• Chủ trì chuẩn bị hồ sơ để làm việc với cơ quan nhà nước khi đến kiểm tra làm việc tại dự án liên quan đến công tác hồ sơ của dự án.
• Phối hợp ký nghiệm thu khối lượng hoàn thành cho các đợt thanh toán/ ký nghiệm thu khối lượng quyết toán hạng mục công trình.

Quản lý bản vẽ thi công:

• Giám sát sự phù hợp của việc thi công công trình với các giải pháp kỹ thuật, các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật được duyệt trong thiết kế bản vẽ thi công.
• Giám sát sự phù hợp của việc thi công công trình với các tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình, quy phạm, định mức kinh tế kỹ thuật hiện hành và với các chỉ dẫn trong bản vẽ thi công.
• Giám sát chất lượng thi công các công tác xây lắp, đặc biệt chú trọng các phần công trình quan trọng có ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ xây dựng và giá thành của toàn bộ công trình, các phần công trình có kết cầu phức tạp, việc lắp đặt các thiết bị công nghệ chủ yếu, các phần công trình bị lắp kín, các phần trang trí mỹ thuật nội ngoại thất và công tác hoàn thiện công trình.
• Xử lý sửa đổi, bổ sung bản vẽ thi công và dự toán trong phạm vi quyền hạn của tổ chức thiết kế cho phù hợp với tình hình và điều kiện cụ thể tại hiện trường và phải giải quyết kịp thời các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công có liên quan đến công tác thiết kế công trình khi các tổ chức nhận thầu yêu cầu nhằm tiết kiệm vật tư, đẩy mạnh tiến độ, nâng cao độ bền vững của công trình.
• Trình bày, giải thích những vấn đề thuộc nội dung, đề án thiết kế theo yêu cầu của tổ chức thi công xây lắp và Chủ đầu tư.

Quản lý tài sản, chi phí

• Chịu trách nhiệm quản lý về tài chính của Ban QLDA.
• Chủ trì tiếp nhận vật tư/vật liệu sau khi được TVGS và các bộ phận kiểm soát và nghiệm thu.
• Quản lý tài sản, nguyên vật liệu và xuất nhập theo Phiếu yêu cầu xuất kho đảm bảo luôn đầy đủ và sẵn sàng đúng tiến độ thi công.
• Kiểm tra các chứng từ xuất nhập hàng theo đúng quy định và chuyển các đơn vị có liên quan để thực hiện.
• Nhận các chứng từ giao hàng, yêu cầu xuất hàng, lưu và chuyển cho bộ phận mua hàng hoặc kế toán theo quy định.

Quản lý an ninh, an toàn

• Tuần tra, canh gác, giám sát, điều phối giao thông không để cho tình trạng ùn tắc giao thông khu vực cổng chính hướng dẫn lái xe vào khu vực giao nhận hàng đỗ xe đúng nơi qui định.
• Chủ động phòng ngừa, phát hiện, ngăn chặn kẻ xấu đột nhập từ bên ngoài vào gây mất trật tự an ninh, phá hoại, trộm cắp tài sản, hoặc đe dọa đến tính mạng cán bộ, công nhân viên, khách hàng đang làm việc, sinh hoạt trong phạm vi công trường.
• Phát hiện, nhắc nhở, các trường hợp vi phạm nội quy, quy định của Công trình.
• Chủ động phòng ngừa, phát hiện và xử lý kịp thời hiện tượng cháy nổ và những tình huống bất thường xảy ra trong khu vực bảo vệ.
• Can thiệp kịp thời các vụ việc gây mất trật tự trong khu vực bảo vệ.
• Phát hiện và giải quyết những hiện tượng khả nghi, tụ tập trước cổng khu vực bảo vệ.
• Kiểm tra chặt chẽ đối với trường hợp các phương tiện vận chuyển rác thải, phế liệu.
• Chịu trách nhiệm về an ninh, an toàn và PCCC tại công trường và các công trình phụ trợ.

Công tác khác:

• Thay mặt Trưởng ban khi Trưởng ban vắng mặt.

• Thực hiện các công việc khi Trưởng ban ủy quyền.
• Báo cáo công việc theo ngày/tuần/tháng hoặc theo yêu cầu.

- Đại học chính quy chuyên ngành xây dựng

- Có chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát

- Có kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực xây dựng và tối thiểu 05 năm ở vị trí tương đương dự án được phân công

- Khả năng thiết lập và duy trì các mối quan hệ cơ quan quản lý phục vụ thực hiện công việc.

- Thành thạo tin học: Word, Excel, Power Point, thao tác tốt với các phần mềm Office và các phần mềm chuyên ngành: AutoCad, SAP, MS Project, Etab, Revit,…

- Tính gắn kết cao

- Diện mạo chuyên nghiệp

- Có khả năng đi công tác xa, thay đổi chỗ ở theo công trình