Sunshine Group ★ 2.4

- Làm việc với các sở, ban ngành để thu thập thông tin các dự án đầu tư;

- Lập kế hoạch chuẩn bị và xây dựng bảng tiến độ Hồ sơ Pháp lý của dự án trong giai đoạn xin chủ trương dầu tư, giai đoạn chuẩn bị đầu tư, …;

- Lập sơ bộ Tổng vốn đầu tư, FS của dự án;

- Soạn thảo các loại văn bản (Tờ trình, công văn, báo cáo...) trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý dự án;

- Quản lý và lập các hồ sơ liên quan trong quá trình đề xuất đầu tư, xin chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư: Văn bản đề xuất nghiên cứu và thực hiện dự án; Hồ sơ đề xuất dự án đầu tư, Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư…;

- Quản lý có hệ thống các hồ sơ liên quan trong quá trình đền bù GPMB, phối hợp với Ban GPMB lập các hồ sơ pháp lý liên quan (hồ sơ chuyển nhượng QSD đất; hồ sơ giao đất, thuê đất…) đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật;

- Đầu mối thực hiện theo thẩm quyền các thủ tục pháp lý dự án với cơ quan quản lý nhà nước trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án;

- Hiểu biết các văn bản pháp luật liên quan đến công tác pháp lý dự án, nhằm đảm bảo tính hiệu quả, an toàn khi tìm kiếm, đầu tư thực hiện Dự án;

- Lưu trữ hồ sơ pháp lý các dự án được phân công phụ trách theo quy định pháp luật, đảm bảo đầy đủ danh mục hồ sơ, thuận tiện khi tra cứu và sử dụng.

- Thực hiện các công tác báo cáo, và các công việc khác theo phân công của Lãnh đạo.

- Tuổi: 30 – 40 tuổi;

- Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành: Xây dựng/Kiến trúc/Kinh tế Xây dựng/Kinh tế/Tài chính/Luật…;

- Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết trình, lập kế hoạch và báo cáo, có ý chí học hỏi, có bằng lái xe là một lợi thế;

- Am hiểu các Văn bản pháp luật (liên quan đến hoạt động đầu tư Bất động sản): Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật đấu thầu, Quy hoạch, Nhà ở, Xây dựng, Kinh doanh bất động sản… và các văn bản dưới Luật;

- Có kiến thức cơ bản về trình tự, thủ tục pháp lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến giai đoạn thực hiện dự án (trình tự về chấp thuận Chủ trương đầu tư; trình tự phê duyệt Quy hoạch; về hình thức lựa chọn nhà đầu tư; trình tự giao đất, thuê đất,…)

- Kỹ năng soạn thảo văn bản hành chính, văn bản pháp lý tuân thủ kỹ thuật trình bày văn bản;

- Tinh thần trách nhiệm cao, trung thực trong công việc;

- Giao tiếp tốt, chịu được áp lực công việc cao và có thể đi công tác tại các tỉnh thành phố.