Lotte Mart Việt Nam ★ 3.1

Nhiệm vụ 1: Hoạch định và xây dựng kế hoạch bố trí khu vực quầy thuê tại hệ thống LOTTEMart

(Tỷ trọng: 30%)

• Hoạch định và xây dựng kế hoạch bố trí khu vực quầy thuê tại hệ thống LOTTEMart nhằm phát triển khu vực cho thuê đa dạng và thuận tiện cho mọi vị trí.
• Tiếp nhận, nghiên cứu và nắm vững tiến trình dự án đã được phê duyệt từ bộ phận phát triển; các bản vẽ mặt bằng xác định ranh giới hiện trạng dự án; hồ sơ, tài liệu và nhiệm vụ liên quan đến thiết kế, quy hoạch.
• Chủ trì triển khai ý tưởng thiết kế; kết hợp hình ảnh tham khảo và ứng dụng các xu hướng thiết kế mới (màu sắc, chất liệu) vào công tác quy hoạch và thiết kế mô phỏng tổng thể, phục vụ cải tạo và phát triển hình ảnh mới cho khu vực cho thuê của trung tâm thương mại.
• Hệ thống hóa các nội dung cần thiết lập cho bên thuê và bộ phận mời thuê thông qua các thông tin kỹ thuật liên quan đến vị trí cho thuê; xây dựng và cụ thể hóa các yêu cầu theo tiêu chuẩn, quy định hiện hành của công ty.
• Nghiên cứu, bố trí và đề xuất phương án mặt bằng cho thuê phù hợp; đưa ra hướng dẫn về tiêu chuẩn thiết kế cho từng khu vực, từng vị trí phù hợp với nhu cầu và định hướng mới của công ty.
• Thực hiện phác thảo chính xác ranh giới cho thuê (LOD); nghiên cứu bố trí không gian và tính toán các kịch bản diện tích cho thuê khác nhau nhằm đáp ứng các quy tắc xây dựng cơ bản của bên cho thuê.
• Kết quả: Chiến lược và kế hoạch được phê duyệt và triển khai thực hiện.

Nhiệm vụ 2: Triển khai và điều hướng thiết kế của bên thuê theo quy hoạch hệ thống LOTTEMart

(Tỷ trọng: 30%)

• Quản lý và điều hướng ý tưởng thiết kế của bên thuê; đề xuất áp dụng các xu hướng mới của mô hình quầy thuê vào trung tâm thương mại; nghiên cứu hình ảnh tham khảo để hỗ trợ tư vấn thiết kế cho bên thuê.
• Xây dựng tiêu chuẩn thiết kế từ đơn giản đến phức tạp về mô hình và chi tiết; giám sát và định hướng trong suốt quá trình bên thuê triển khai thiết kế.
• Phối hợp với các phòng/ban chức năng, đối tác và nhà thầu liên quan để tổ chức kiểm tra, giám sát việc tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế; đánh giá sự phù hợp của thiết kế trong quá trình triển khai và kịp thời đề xuất điều chỉnh phù hợp với điều kiện thực tế mặt bằng.
• Hướng dẫn và cung cấp thông tin, dữ liệu cần thiết cho các nhà thầu của bên thuê triển khai thiết kế và thi công phù hợp với quy hoạch chung, đồng thời đảm bảo các thỏa thuận hợp đồng.
• Tổ chức cập nhật hồ sơ, thông tin thiết kế cho các bộ phận liên quan theo đúng quy trình và quy định của công ty.
• Kết quả: Tỷ lệ hoàn thành công việc theo kế hoạch đã được phê duyệt.

Nhiệm vụ 3: Kiểm tra và đánh giá quầy thuê trong hệ thống LOTTEMart

(Tỷ trọng: 25%)

• Quản lý hồ sơ thiết kế kiến trúc và kỹ thuật (MEP, PCCC); làm việc trực tiếp với các đơn vị tư vấn thiết kế và nhà thầu để đảm bảo yêu cầu về chất lượng và tiến độ.
• Đánh giá toàn bộ thiết kế hình ảnh gian hàng của bên thuê bao gồm không gian, mặt tiền, biển hiệu, nội thất, ánh sáng và vật liệu hoàn thiện nhằm tối ưu trải nghiệm khách hàng tại quầy thuê.
• Rà soát các hạng mục thi công vào/ra của bên thuê; theo dõi và yêu cầu điều chỉnh các sai sót nhằm đảm bảo tuân thủ đúng thông số kỹ thuật thiết kế đã được phê duyệt; ghi nhật ký ảnh công trình và kiểm tra báo cáo hình ảnh tiến độ hằng ngày.
• Quản lý quy trình làm việc; giám sát việc hoàn thành công trình và thúc đẩy tiến độ cho các bộ phận liên quan.
• Lập kế hoạch khảo sát thực tế, trao đổi và giải đáp các vấn đề, thắc mắc của bên thuê trong suốt quá trình triển khai.
• Xác minh thông tin và phối hợp với các bộ phận liên quan để thiết lập mục tiêu chung về an toàn (thiết kế nội thất, hệ thống MEP, PCCC và kiến trúc).
• Kết quả đánh giá:
  • Tỷ lệ sai sót thông số kỹ thuật
  • Tỷ lệ hoàn thiện nghiệm thu thực tế theo đúng thiết kế được phê duyệt

Nhiệm vụ 4: Báo cáo

(Tỷ trọng: 15%)

• Đề xuất các chương trình đào tạo và tạo động lực cho đội ngũ thiết kế nhằm nâng cao tính chuyên nghiệp với vai trò đại diện bên cho thuê, đáp ứng năng lực quản lý hình ảnh và hồ sơ thiết kế gian hàng của bên thuê.
• Rà soát và tổng hợp thông tin liên quan đến quy hoạch cải tạo, bố trí tổng thể mặt bằng phục vụ lưu lượng và diện tích khách thuê.
• Báo cáo với Trưởng phòng các vấn đề liên quan đến thiết kế của bên thuê, vận hành an toàn kỹ thuật MEP, PCCC, an toàn thi công và tiến độ thời gian.
• Thực hiện các báo cáo khác theo yêu cầu của Trưởng bộ phận Chiến lược & Vận hành hoặc Giám đốc bộ phận khi cần thiết.
• Kết quả: Báo cáo đầy đủ, chính xác và kịp thời.

1. Bằng cấp / Trình độ học vấn

• Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên
• Chuyên ngành: Kiến trúc, Thiết kế nội – ngoại thất, Xây dựng, Quy hoạch hoặc các ngành liên quan

2. Chứng chỉ nghề nghiệp / Chuyên môn

• Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, đặc biệt trong lĩnh vực quy hoạch đô thị

3. Kiến thức chuyên môn

• Có kinh nghiệm thiết kế không gian nội thất: thiết bị, gian hàng, quầy kiosk, nhà hàng, cửa hàng thời trang, căn hộ…
• Có kinh nghiệm làm việc trong ngành siêu thị, chuỗi bán lẻ, phát triển hoặc thiết kế nhãn hiệu/mô hình
• Nắm vững chỉ tiêu quy hoạch, quy trình pháp lý, các quy chuẩn – tiêu chuẩn hiện hành
• Hiểu biết về luật thẩm định, phê duyệt dự án liên quan đến mô hình, thiết kế, xây dựng và thi công nội thất
• Có khả năng xử lý, cung cấp thông tin dự án đúng tiến độ và thời hạn
• Hiểu rõ quy trình lập hồ sơ quy hoạch, từ giai đoạn lập nhiệm vụ đến lập đồ án quy hoạch, cũng như các bước cụ thể ở từng giai đoạn

4. Kỹ năng cần thiết

• Sử dụng thành thạo các phần mềm thiết kế: AutoCAD, 3D Max, Photoshop, Illustrator, SketchUp, CorelDraw…
• Kỹ năng quản lý thời gian
• Kỹ năng giao tiếp và phối hợp công việc
• Có khả năng tư vấn hoặc giám sát thi công các dự án nội thất
• Có kỹ năng lập kế hoạch, tổ chức công việc chi tiết và kiểm tra, rà soát kỹ lưỡng

5. Yêu cầu đặc biệt khác

• Kỹ năng phác thảo nhanh và phân tích
• Có khả năng sử dụng tiếng Anh hoặc tiếng Hàn
• Có khả năng cảm nhận tốt về không gian, bố cục, màu sắc và tỷ lệ
• Sẵn sàng làm việc ngoài giờ, chịu được áp lực cao

6. Kinh nghiệm chuyên môn cụ thể

• Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế quy hoạch, cảnh quan

7. Kinh nghiệm quản lý

• Có ít nhất 01 năm kinh nghiệm quản lý nhân sự