THỜI TRANG H VÀ A - PANTIO

1. Lập kế hoạch & ngân sách mở mới cửa hàng

- Khảo sát mặt bằng thuê để đánh giá: điều kiện kỹ thuật, hiện trạng hệ thống điện – nước – PCCC, các ràng buộc kỹ thuật của trung tâm thương mại (nếu có)

- Lên bản vẽ và lập dự toán chi phí đầu tư từng cửa hàng

- Lập kế hoạch tiến độ thi công đảm bảo kịp khai trương theo đúng kế hoạch

- Lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu

- Kiểm soát chi phí đầu tư theo định mức chuẩn của công ty

2. Tham mưu phương án thiết kế và tiêu chuẩn chuỗi

- Đề xuất phương án layout tối ưu công năng bán hàng

- Phối hợp với phòng Marketing đảm bảo: thiết kế đúng nhận diện thương hiệu, đồng bộ vật liệu, màu sắc, ánh sáng, bảng hiệu

- Đề xuất giải pháp vật liệu bền – tiết kiệm – dễ bảo trì

- Tối ưu thiết kế để tối ưu chi phí thi công nhưng vẫn phải đảm bảo theo tiêu chuẩn của thương hiệu

3. Quản lý lựa chọn & kiểm soát nhà thầu

- Lập danh sách nhà thầu chiến lược cho chuỗi

- Đánh giá, đàm phán, lựa chọn nhà thầu theo từng khu vực

- Dự thảo và review hợp đồng thi công

- Kiểm soát: Tiến độ khai trương, Chất lượng hoàn thiện, Tuân thủ quy định TTTM (nếu có), An toàn lao động.

4. Quản lý thi công và nghiệm thu

- Điều phối thi công đảm bảo: hoàn thiện đúng bản vẽ, không phát sinh ngoài kiểm soát

- Xây dựng bộ: Biểu mẫu nghiệm thu, Checklist bàn giao cửa hàng

- Tổ chức nghiệm thu, bàn giao cho bộ phận Vận hành cửa hàng

- Kiểm soát hồ sơ hoàn công, thanh quyết toán.

5. Thực hiện thủ pháp lý & làm việc với bên ngoài

- Trực tiếp làm việc với: Ban quản lý TTTM, Chủ nhà, Cơ quan PCCC

- Thực hiện thủ tục: Xin phép thi công, Hồ sơ PCCC, Hoàn công theo yêu cầu từng địa phương .

6. Quản lý sửa chữa – bảo trì hệ thống cửa hàng

- Tiếp nhận yêu cầu sửa chữa từ cửa hàng

- Lập phương án sửa chữa, bảo trì sau khi hết hạn bảo hành

- Phê duyệt kinh phí sửa chữa nhỏ lẻ tại cửa hàng theo hạn mức được phân quyền

- Xây dựng kế hoạch bảo trì định kỳ: Điện – điều hòa – bảng hiệu – nội thất

- Kiểm soát chi phí bảo trì không vượt ngân sách quy định

7. Đại diện Công ty

- Là đầu mối làm việc với: Chủ nhà, nhà thầu, BQL TTTM, cơ quan chức năng,…

- Xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến kỹ thuật mặt bằng.

8. Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của BLĐ

9. Quyền hạn

- Đề xuất lựa chọn nhà thầu, vật liệu, giải pháp thi công

- Yêu cầu các nhà thầu tuân thủ tiến độ, chất lượng và hợp đồng

- Phê duyệt chi phí sửa chữa nhỏ theo hạn mức được giao

- Đề xuất tạm dừng thi công khi có nguy cơ mất an toàn hoặc vi phạm nghiêm trọng.

- Thu nhập: 25.000.000 – 30.000.000đ.

- Đầy đủ chế độ BHXH, chế độ đãi ngộ khác theo quy định Luật Lao động và Công ty.

- Môi trường chuyên nghiệp, thương hiệu sản phẩm cao cấp, uy tín trên thị trường.

- Hoạt động văn hóa: Team Building hàng năm, Sự kiện 8/3, 20/10, Trung thu, Noel, tổ chức sinh nhật hàng tháng...

- Chế độ phúc lợi cho CBNV: Thưởng/ quà tặng 7 ngày lễ (tết) trong năm, mừng đám cưới, sinh nhật, sinh con, thăm ốm đau,...

- Tốt nghiệp Đại Học chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp/Quản lý dự án.

- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, trong đó có ít nhất 2 năm ở vị trí quản lý/giám sát dự án.

- Am hiểu quy định pháp luật về xây dựng, PCCC, đấu thầu, hợp đồng.

- Lập và quản lý kế hoạch dự án.

- Quản lý chi phí và kiểm soát ngân sách.

- Đàm phán và quản lý hợp đồng.

- Giải quyết vấn đề và xử lý tình huống.

- Làm việc nhanh với nhiều bên liên quan.

- Kỹ năng lãnh đạo và điều phối đội nhóm.

- Tinh thần trách nhiệm cao, cẩn thận, trung thực, Tư duy hệ thống và logic.