TOP 10 phần mềm quản lý dự án xây dựng cho nhà thầu tốt nhất hiện nay

Cùng note8.vn khám phá Top 10 phần mềm quản lý dự án xây dựng tốt nhất hiện nay, những giải pháp công nghệ giúp doanh nghiệp tối ưu tiến độ thi công, kiểm soát chi phí, quản lý nguồn lực và nâng cao hiệu quả vận hành công trình trong thời đại số.

1. FastCons

Phần mềm quản lý dự án thi công FastCons (FastWork Project for Contractors) được thiết kế đặc biệt cho nhu cầu quản lý phức tạp của nhà thầu xây dựng, như một hệ sinh thái thu nhỏ. FastCons giúp nhà quản lý dễ dàng kiểm soát mọi vấn đề trong dự án xây dựng, từ tiến độ, vật tư, nhân sự, tài chính đến kết nối thông tin real-time giữa công trường và văn phòng.

Với tính năng quản lý trực tuyến, phần mềm nâng cao độ tin cậy của các dự báo về dòng tiền và tiến độ, tất cả được quản lý trên một ứng dụng duy nhất. Nhờ công nghệ Cloud, bạn có thể điều hành dự án mọi lúc, mọi nơi trên các thiết bị Mobile, Laptop, PC và Tablet.

Tính năng nổi bật

  • Hỗ trợ trực tiếp cho công việc hàng ngày của chỉ huy trưởng công trường và kỹ sư quản lý dự án thi công, cán bộ vật tư, Cán bộ kế toán công trường, QA, QC, QS
  • Quản lý tiến độ thi công chi tiết tại từng công việc và hạng mục
  • Ghi chép, quản lý quá trình cung ứng / sử dụng vật tư tại công trường với các tính năng lập phiếu nhập / phiếu xuất, chụp ảnh ghi nhận tại công trình
  • Cung cấp dashboard tài chính dự án xây dựng với 3 chiều thông tin gồm: Công nợ dự án, dòng tiền dự án, chi phí dự án

Ưu điểm của FastCons:

  • Phần mềm FastCons tự động tổng hợp số liệu, cung cấp hơn 30 báo cáo (real-time) chi tiết về dự án
  • Xử lý đồng thời nhiều nghiệp vụ chỉ với thiết bị Mobile
  • Tự động tính KPI % tiến độ từ khối lượng hạng mục thi công thực tế / kế hoạch
  • Dễ dàng điều chỉnh timeline bằng thao tác kéo thả chuột trên sơ đồ ngang (Gantt chart)

Chi phí sử dụng phần mềm FastCons: Hiện tại theo công bố trên website thì Gói giải pháp dành cho doanh nghiệp lĩnh vực Xây dựng có giá khởi điểm 150.000/user/tháng.

Về chúng tôi - FastCons

2. GXD

QLDA GXD là một trong những phần mềm chuyên dụng hàng đầu tại Việt Nam, tập trung sâu vào các nghiệp vụ cốt lõi của ngành xây dựng như lập dự toán, quản lý tiến độ, quản lý hồ sơ chất lượng và thanh quyết toán theo đúng các quy định, thông tư, nghị định của nhà nước.

Những tính năng chính của phần mềm QLDA GXD

  • Quản lý dự toán và bóc tách khối lượng (BOQ) chi tiết.
  • Lập và quản lý tiến độ thi công (Sơ đồ Gantt).
  • Quản lý hồ sơ chất lượng, nghiệm thu (Quản lý các biên bản, biểu mẫu).
  • Lập hồ sơ thanh toán, quyết toán (theo giai đoạn và tổng thể).
  • Quản lý hợp đồng với chủ đầu tư và thầu phụ.

Ưu điểm của phần mềm QLDA GXD

  • Bám sát 100% các quy định, Thông tư, Nghị định của pháp luật xây dựng Việt Nam.
  • Được xem là “vua” về nghiệp vụ dự toán và quyết toán.
  • Cộng đồng người dùng lớn và được hỗ trợ nghiệp vụ rất sâu từ GXD.
  • Dữ liệu liên thông giữa các module (Dự toán -> Tiến độ -> Quyết toán).

Phần mềm thường được bán dưới dạng bản quyền (license) cài đặt trên máy (on-premise). Chi phí không công khai, cần liên hệ trực tiếp GXD để nhận báo giá theo nhu cầu.

Hệ phần mềm Quản lý dự án xây dựng, mô hình thông tin công trình

3. Procore

Procore là nền tảng quản lý xây dựng dựa trên đám mây hàng đầu thế giới. Phần mềm nổi bật nhờ khả năng kết nối tất cả mọi người - từ chủ đầu tư, tổng thầu đến thầu phụ - trên một nền tảng duy nhất, đặc biệt mạnh mẽ trong việc quản lý tại công trường (field management) qua ứng dụng di động.

Những tính năng nổi bật

  • Quản lý tại công trường (Field Management): Nhật ký thi công, quản lý an toàn (safety), checklist.
  • Quản lý tài chính dự án (Project Financials): Kiểm soát chi phí, hợp đồng, thay đổi (change orders).
  • Quản lý chất lượng & bản vẽ: Quản lý đệ trình (submittals), RFIs, và đảm bảo mọi người dùng bản vẽ mới nhất.
  • Quản lý nguồn lực và tiến độ.

Ưu điểm

  • Ứng dụng di động (mobile app) được đánh giá là số 1 thị trường, dễ sử dụng, hoạt động offline.
  • Nền tảng “tất cả trong một” thực sự, kết nối mọi bên liên quan.
  • Hệ sinh thái (Marketplace) với hàng trăm ứng dụng tích hợp của bên thứ ba.
  • Mạnh mẽ về quản lý an toàn và chất lượng theo chuẩn quốc tế.

Chi phí rất cao, thường tính theo % tổng giá trị dự án hoặc theo gói dịch vụ (không tính theo từng người dùng). Cần liên hệ trực tiếp Procore để được tư vấn và báo giá.

4. Autodesk Construction Cloud

Autodesk Construction Cloud (trước đây gọi là BIM 360) là giải pháp đám mây của Autodesk, tập trung sâu vào việc tích hợp mô hình BIM (Building Information Modeling) vào toàn bộ vòng đời dự án, từ thiết kế, tiền xây dựng đến thi công và vận hành.

Những tính năng chính của Autodesk Construction Cloud

  • Đồng bộ và quản lý mô hình BIM 2D/3D trên nền tảng đám mây.
  • Phối hợp thiết kế (Design Collaboration) giữa các bộ môn (kiến trúc, kết cấu, MEP).
  • Quản lý tài liệu và bản vẽ tập trung (Autodesk Docs).
  • Quản lý tại công trường (Build): RFIs, Submittals, Checklists.
  • Bóc tách khối lượng từ mô hình (Takeoff).

Ưu điểm của Autodesk Construction Cloud

  • Tích hợp sâu và mượt mà nhất với hệ sinh thái phần mềm của Autodesk (Revit, AutoCAD, Navisworks).
  • Là tiêu chuẩn hàng đầu cho các dự án triển khai BIM.
  • Khả năng phát hiện xung đột (clash detection) và phối hợp mô hình mạnh mẽ.

Chi phí cao, được cấp phép theo các gói module khác nhau (Docs, Build, Collaborate Pro…). Cần liên hệ nhà phân phối của Autodesk tại Việt Nam để có báo giá chính xác.

Autodesk Construction Cloud's Focus Expands with Workflows that Support ISO  19650 | 2021-06-04 | Walls & Ceilings

5. FastWork

FastWork là một nền tảng quản trị doanh nghiệp hợp nhất của Việt Nam, trong đó có cung cấp module quản lý công việc và dự án được tùy biến cho ngành xây dựng/thi công nội thất. Giải pháp tập trung vào sự đơn giản, dễ dùng và kết nối công việc với các module khác như HRM, CRM.

Những tính năng chính của phần mềm FastWork

  • Quản lý dự án/công việc theo sơ đồ Gantt, Kanban.
  • Giao việc và theo dõi tiến độ qua app mobile.
  • Tích hợp chấm công (FaceID, GPS) tại công trường.
  • Quản lý vật tư, kho bãi cơ bản.
  • Kết nối với module Quản lý Quan hệ Khách hàng (CRM) và Nhân sự (HRM).

Ưu điểm của phần mềm FastWork

  • Giao diện thân thiện, hiện đại, dễ sử dụng.
  • Chi phí hợp lý (trả phí SaaS hàng tháng).
  • Giải pháp “all-in-one” cho doanh nghiệp SME (Quản lý cả công việc, nhân sự, khách hàng).
  • App mobile hoạt động tốt cho việc giao việc, chấm công.

Công ty báo giá theo gói dựa trên số lượng người dùng và các module sử dụng. Cần liên hệ trực tiếp FastWork để nhận tư vấn và báo giá.

6. Smartsheet

Smartsheet là một nền tảng quản lý công việc cực kỳ linh hoạt, có giao diện “lai” giữa bảng tính Excel và phần mềm tự động. Nhiều công ty xây dựng sử dụng Smartsheet để tự tùy biến các quy trình quản lý, từ theo dõi tiến độ, quản lý hồ sơ, đến báo cáo dashboard.

Những tính năng chính của Smartsheet

  • Giao diện bảng tính (Grid) quen thuộc, dễ dàng tùy biến cột.
  • Tích hợp Sơ đồ Gantt, Chế độ xem Lịch (Calendar), Kanban.
  • Xây dựng Báo cáo (Dashboard) trực quan, cập nhật thời gian thực.
  • Tự động hóa quy trình (Automation) mạnh mẽ (ví dụ: tự động gửi email khi có thay đổi).

Ưu điểm của Smartsheet

  • Cực kỳ linh hoạt, có thể “biến hóa” để quản lý gần như mọi thứ.
  • Khả năng tự động hóa giúp tiết kiệm thời gian.
  • Dễ sử dụng nếu người dùng đã thành thạo Excel.

Chi phí công khai trên website, tính theo người dùng/tháng với các gói Pro, Business, Enterprise. Có phiên bản dùng thử miễn phí.

7. AMIS Công việc

AMIS Công việc là phần mềm quản lý dự án xây dựng do MISA phát triển, giúp doanh nghiệp theo dõi tiến độ từng hạng mục, phân công nhiệm vụ, phối hợp giữa văn phòng và công trường, đồng thời kiểm soát toàn bộ công việc một cách trực quan và hiệu quả.Hơn 350.000+ doanh nghiệp đã tin chọn phần mềm quản lý Công việc – Quy trình MISA, trong đó có Tập đoàn Minh Đức, Công ty Cổ phần LANDCOCông ty Cổ Phần Viglacera Hạ LongCông ty TNHH Sản xuất Xây dựng Thương mại Đại Á ChâuTập đoàn Austdoor,… và nhiều doanh nghiệp khác.

Hướng dẫn sử dụng phần mềm AMIS Công Việc

8. CoDX Task

CoDX Task thuộc Công ty TNHH Hợp Tác Chuyển Đổi Số CoDX. CoDX – Task được đánh giá là một trong những phần mềm quản lý dự án hàng được nhiều doanh nghiệp xây dựng sử dụng. Phần mềm hỗ trợ các nhà thầu theo dõi tiến độ dự án, phân bổ nguồn lực, giao nhiệm vụ và quản lý năng suất nhân viên một cách hiệu quả và chi tiết.Những tính năng chính của phần mềm quản lý nhân công công trình xây dựng CoDX Task:

  • Cho phép người quản lý, kiểm soát tiến độ dự án thực tế của từng công trình, dự án
  • Tổ chức sắp xếp task công việc theo thẻ Kaban hoặc theo kế hoạch
  • Gia hạn công việc: nhân viên có thể yêu cầu gia hạn thời gian và người giao việc duyệt yêu cầu gia hạn
  • Tạo checklist công việc cần làm hàng ngày dễ dàng, nhanh chóng, trực quan với đầy đủ các thông tin cần thiết
  • Xem nhanh báo cáo công việc ở nhiều dạng trực quan

Ưu điểm

  • Quản lý kết nối giao tiếp công việc online hiệu quả trên một nền tảng duy nhất

  • Phần mềm quản lý task công việc với hệ thống cảnh báo thông minh

  • Tích hợp với tất cả các phân hệ để quy trình sắp xếp quản lý công việc dễ dàng & nhanh hơn

Chi phí sử dụng CoDX Task: Từ 499.000 VND/tháng.

Chuyển đổi số doanh nghiệp CoDX | Ho Chi Minh City

9. IBOM

IBOM là giải pháp toàn diện trong quản lý đầu tư và thi công công trình, được thiết kế để bao quát công việc của mọi phòng ban. Phần mềm liên kết công việc và dữ liệu giữa các phòng ban và dự án, từ đó tổng hợp, phân tích và đánh giá để hỗ trợ quá trình ra quyết định hiệu quả.

Những tính năng chính của phần mềm quản lý công trình xây dựng IBOM:

  • Biểu đồ báo cáo tổng tiến độ công trình: hoàn thành, nhanh, chậm
  • Lập kế hoạch và theo dõi tiến độ
  • Quản lý định mức chi phí
  • Quản lý hợp đồng nhận thầu/hợp đồng giao khoán
  • Lập báo cáo thi công
  • Kiểm soát vật tư công trình, thiết bị công trình, nhân lực công trình…
  • Quản lý dạng checklist để kiểm soát tính thiếu, đủ của checklist

Ưu điểm của phần mềm quản lý công trình xây dựng IBOM:

  • Cung cấp báo cáo hình ảnh thực tế công trình cung cấp thông tin chính xác về tiến độ và tình hình thực tế của công trình
  • Thể hiện baseline của mỗi công việc và tỷ lệ chậm tiến độ trên từng công việc/hợp đồng giao khoán giúp đảm bảo tính chính xác của quá trình quản lý
  • Sản phẩm chuyên biệt đã được đóng gói và thương mại hóa trên thị trường

Chi phí sử dụng phần mềm quản lý công trình xây dựng IBOM: Hiện tại trên website của công ty không công khai chi phí. Để biết thêm chi phí phần mềm này, vui lòng liên hệ trực tiếp hotline của công ty để được tư vấn.

10. Oracle Primavera P6

Primavera P6 hiện được sử dụng tại hơn 75.000 doanh nghiệp trên toàn cầu, trải rộng trong hơn 100 quốc gia, đặc biệt phổ biến trong các tập đoàn xây dựng, EPC, dầu khí và chính phủ. Phần mềm này gần như trở thành “chuẩn công nghiệp” trong quản lý tiến độ (project scheduling) ở các dự án có hàng nghìn đầu việc và nhiều bên tham gia.

Primavera P6 có khả năng xử lý hơn 100.000 hoạt động (activities) trong một dự án, cho phép lập kế hoạch chi tiết theo từng giai đoạn, từng hạng mục và từng nguồn lực. Phần mềm hỗ trợ quản lý đường găng (critical path method – CPM), giúp nhà quản lý xác định chính xác các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ dự án và đưa ra điều chỉnh kịp thời.

Oracle Primavera P6 thường được sử dụng trong các dự án có giá trị từ hàng trăm triệu đến hàng tỷ USD, đặc biệt trong:

  • Dự án đường cao tốc, sân bay, metro
  • Nhà máy điện, điện gió, điện mặt trời
  • Dự án dầu khí, lọc hóa dầu
  • Công trình hạ tầng quốc gia và EPC quốc tế

Nhờ khả năng kiểm soát tiến độ cực kỳ chi tiết, Primavera P6 giúp giảm thiểu rủi ro chậm tiến độ – yếu tố có thể gây thiệt hại hàng triệu USD trong các dự án lớn.

What Is Primavera P6? - HPS

Bình luận (0)

Đăng nhập để có thể bình luận

Chưa có bình luận nào. Bạn hãy là người đầu tiên cho tôi biết ý kiến!
Nhắn tin Zalo